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2/2 Kashmir Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 20 día

2/2 Kashmir Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

2
1
76m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 2/2 Kashmir Road, Glen Eden, this 2-bedroom, 1-bathroom residential unit is a gem for both first-time buyers and investors. Constructed in 1970 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this cross-lease property sits on an easy-to-moderate fall contour. It boasts a floor area of 76 square meters, a well-maintained interior and exterior, and a cozy living space with an open-plan kitchen and dining, complete with modern appliances including a dishwasher. The property also features a study, a sunny deck, and a garden shed for added convenience. With a northerly aspect, the fully fenced backyard provides ample space for children and pets to roam. The property's CV has seen a significant increase from $630,000 in July 2017 to $750,000 as of June 2021, marking a growth of 19.05%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $755,000, while the latest sales history includes transactions at $410,000 in October 2013 and $330,000 in July 2013. Educationally, the property falls within the zones of Konini School (Decile 5), Glen Eden Intermediate (Decile 7), and Green Bay High School (Decile 8), making it an ideal choice for families.

Updated on September 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$330,000aumento del 57% desde 2017 año
valor del terreno$420,000descenso del 0% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$750,000aumento del 19% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso76m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA123A/669
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 48 DP 50708 1/2 SH BG FLAT 2 DP 194208
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 194208
Impuesto Territorial$2,173.62
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Konini School (Auckland)
0.68 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 417
5
Glen Eden Intermediate
0.76 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.42 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kashmir Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden
gráfico de precios de propiedades en Glen Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$678,400
-6%
12
2023
$722,000
-4.7%
14
2022
$757,500
-4.1%
14
2021
$790,000
19%
21
2020
$664,000
14.3%
26
2019
$581,050
5%
24
2018
$553,197
-5.4%
25
2017
$585,000
1.9%
20
2016
$574,000
17.3%
31
2015
$489,500
18.8%
20
2014
$412,000
-
29

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8B Nandana Drive, Glen Eden
0.06 km
4
2
154m2
2024 año 11 mes 18 día
-
Council approved
6A Kashmir Road, Glen Eden
0.10 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 11 día
$795,000
Council approved
5 Nandana Drive, Glen Eden
0.08 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,005,000
Council approved
1/21 Kashmir Road, Glen Eden
0.22 km
3
1
100m2
2024 año 07 mes 31 día
$760,000
Council approved
6 Tagor Street, Glen Eden
0.14 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 17 día
-
Council approved

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