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2/18 Glengarry Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $600,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

2/18 Glengarry Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
124m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Glengarry Road, this 1990-built, cross-lease property offers a prime opportunity for both investors and families. The three-bedroom, single-carpark home boasts a floor area of 124 square meters, with fibrous cement walls and an iron roof in good condition. The property, with a capital value of $940,000 as of June 2021, has seen a CV increase of 27% since July 2017. Here, you have the potential to renovate and add value to this already appealing residence.

With a HouGarden AVM of $902,500 and a latest sale record of $765,000 in May 2020, the property presents a lucrative investment. The government's increasing valuations reflect the growth potential of this Glen Eden, Auckland property. Whether you seek a starter home or a multi-generational living arrangement, the convenience and sought-after school zones, including Konini School (Decile 5), Glen Eden Intermediate (Decile 7), and Green Bay High School (Decile 8), make it an ideal choice.

Enjoy the privacy of a secluded deck, the comfort of a modern studio downstairs, and the prospect of adding value to your investment. Located on the border of Titirangi and Glen Eden, the property is close to public transport, the vibrant Titirangi Village, and the scenic west coast beaches. This is not just a home; it's an opportunity to resolve the issues and make money.

Updated on October 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$440,000aumento del 37% desde 2017 año
valor del terreno$500,000aumento del 19% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$940,000aumento del 27% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso124m²
Año de Construcción1990
Número de TítuloNA135A/634
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 19 DP 39340 BG 1/2 SHARE
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 206693
Impuesto Territorial$2,967.07
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
0.64 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Konini School (Auckland)
0.86 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 417
5
Green Bay High School
2.27 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
도시 계획
지하 파이프라인
홍수 지역
등고선
viviendas del gobierno

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Glengarry Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden
número de ventas(últimos 12 meses)
35ver
tipo de propiedad: Cross lease
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$775,000
bajo: $530,000, alto: $930,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$650
bajo: $260, alto: $850
gráfico de precios de propiedades en Glen Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$766,000
-1.7%
35
2023
$779,000
-10.5%
28
2022
$870,000
-1.7%
32
2021
$885,000
22.8%
54
2020
$720,406
12.4%
44
2019
$641,000
-4.3%
35
2018
$669,500
0.7%
52
2017
$665,000
5.4%
49
2016
$631,000
8.8%
49
2015
$580,000
26.1%
64
2014
$460,000
-
41

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/113 Glendale Road, Glen Eden
0.22 km
2
1
-m2
2025 año 01 mes 21 día
-
Council approved
5C Glengarry Road, Glen Eden
0.13 km
4
3
164m2
2024 año 11 mes 19 día
-
Council approved
8B Nandana Drive, Glen Eden
0.19 km
4
2
154m2
2024 año 11 mes 18 día
-
Council approved
6A Kashmir Road, Glen Eden
0.20 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 11 día
$795,000
Council approved
5 Nandana Drive, Glen Eden
0.20 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,005,000
Council approved

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