Subasta01-29 15:00

18 Plumstead Rise, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

451m²

HouseFecha de Listado 11-26 00:00

Glen Eden 4Habitaciones Classic Brick Investment Opportunity!

Looking for easy care family living? This sun-drenched freestanding home sitting in an elevated position with wide views will tick all the boxes.

• Fixed term tenancy until May 2025.

• Freehold 451sqm easy-care and low maintenance.

• Surplus asset must be gone!

This is a fantastic property offering four bedrooms, two bathrooms (including ensuite), open plan modern kitchen / dining and lounge, Internal access double garage, fully fenced, pet and child friendly. Perfect for entertaining, this home offers excellent indoor-outdoor flow to a fully fenced back garden, complete with a deck that's ideal for hosting gatherings or enjoying quiet moments outdoors. This home is ideal for those seeking relaxed, easy-care living in a desirable neighborhood.

Short commutes to schools, reserves, public transports and shopping centres.

Early settlement and deposit terms flexible.

Other agents: conjunctional welcome.

Don't miss out!

Auction on 29th January at 3:00pm - In Rooms at 195 Universal Drive Henderson (unless sold prior)

ubicaciones

subasta

Jan29

Wednesday15:00

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$410,000aumento del 34% desde 2017 año

valor del terreno$550,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$960,000aumento del 26% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno451m²

Área del Piso148m²

Año de Construcción2000

Número de TítuloNA129A/93

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 13 DP 195364

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 195364,219m2

Impuesto Territorial$2,568.92
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Prospect School	1.07 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 511	2	detalle
Bruce McLaren Intermediate	1.85 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	2	detalle
Henderson High School	3.14 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 480	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:451m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Plumstead Rise y Alrededores
El barrio Plumstead Rise es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Glen Eden

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden

número de ventas(últimos 12 meses)

40ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$958,750

bajo: $650,000, alto: $1,380,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$750

bajo: $680, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Glen Eden

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$958,750	-0.9%	38
2023	$967,800	-8.7%	41
2022	$1,060,381	-9%	44
2021	$1,165,000	29.4%	80
2020	$900,000	11.5%	69
2019	$807,500	-0.9%	46
2018	$815,000	-3.8%	75
2017	$847,000	2.7%	53
2016	$825,000	9.6%	77
2015	$752,500	36.8%	66
2014	$550,000	-	53

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
304 Glengarry Road, Glen Eden	0.17 km	5	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
285 Glengarry Road, Glen Eden	0.11 km	1	1	0m²	2024 año 08 mes 01 día	$607,000	Council approved
65 and 65a Milan Drive, Glen Eden	0.20 km	5	2	210m²	2024 año 07 mes 01 día	-	Council approved
65 Milan Drive, Glen Eden	0.21 km	5		210m²	2024 año 06 mes 25 día	$1,060,000	Council approved
308A Glengarry Road, Glen Eden	0.18 km	4	2	-m²	2024 año 06 mes 21 día	$1,052,000	Council approved