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106 Solar Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 6 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $800,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

106 Solar Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

6
230m2
952m2
This 3-bedroom, 2-bathroom freehold residence is nestled in a quiet cul-de-sac. Constructed with durable weatherboard cladding and quality tile roofing, the property offers a permanent title, providing long-term investment security for buyers. As for the property's valuation history, the capital value (CV) as of June 1, 2021, stands at $1,120,000, with a consistent increase over the years, showing a growth rate of 5.2% in the past 3 years. The HouGarden AVM values the property at $1,150,000, indicating a promising investment return. The latest sale in the area took place just 6 months ago, with a selling price of $1,080,000. Regarding the school zone, the property is located in the desirable decile 9 area, with top-rated schools such as Auckland Grammar School and Epsom Girls' Grammar School within walking distance, making it an excellent choice for families with school-aged children.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$210,000descenso del -43% desde 2017 año
valor del terreno$670,000aumento del 19% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$880,000descenso del -5% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno952m²
Área del Piso230m²
Año de Construcción1976
Número de TítuloNA36B/688
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 185 DP 79510
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 185 DEPOSITED PLAN 79510,952m2
Impuesto Territorial$2,879.52
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Prospect School
0.60 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
2.50 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
2
Green Bay High School
3.53 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8
Henderson High School
3.76 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:952m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Solar Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden
número de ventas(últimos 12 meses)
5ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$1,150,000
bajo: $800,000, alto: $1,355,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$1,300
bajo: $1,300, alto: $1,300
gráfico de precios de propiedades en Glen Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,000
-25.8%
5
2023
$1,550,000
15.2%
5
2022
$1,345,000
-11.1%
9
2021
$1,512,500
23%
16
2020
$1,230,000
43.4%
8
2019
$858,000
-4.9%
9
2018
$902,000
-5.3%
5
2017
$952,500
-9.3%
16
2016
$1,050,000
24.3%
5
2015
$845,000
26.3%
5
2014
$669,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
72 Sunvue Road, Glen Eden
0.29 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 05 día
-
Council approved
20 Virgo Place, Glen Eden
0.18 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved
1/64 Solar Road, Glen Eden
0.30 km
3
1
80m2
2024 año 09 mes 23 día
$685,000
Council approved
125 Solar Road
0.35 km
4
2
136m2
2024 año 09 mes 16 día
-
Council approved
86 Sunvue Road, Glen Eden
0.29 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved

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