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105 Glendale Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $740,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

105 Glendale Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

2
1
96m2

Nestled in the heart of Glen Eden, this charming 2-bedroom character bungalow on 105 Glendale Road is a perfect blend of classic elegance and modern convenience. Built in 1920, it features a cross-lease title, wood and iron construction, and an easy/moderate rise contour. With a floor area of 96sqm, 2 carparks, and an average wall and roof condition, this property offers a warm and inviting atmosphere. The government's capital value has seen a 31.75% increase from $630,000 in 2017 to $830,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $810,000. Notably, the latest sales were in 2014 for $419,000 and 2006 for $283,000. It falls within the decile 2 Prospect School, decile 7 Glen Eden Intermediate, decile 8 Green Bay High School, and decile 3 Henderson High School zones, making it an ideal family home.

With a prime location, just minutes from the village and train station, this home boasts spacious interiors, sunny living spaces, a charming brick patio, and a covered verandah. It has excellent street appeal and is fully fenced, perfect for children and pets. Whether you're starting a family, downsizing, or seeking character with modern amenities, this bungalow is a must-see. Don't miss the opportunity to own a piece of history in this vibrant and convenient location.

Updated on August 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$395,000aumento del 102% desde 2017 año
valor del terreno$435,000descenso del 0% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$830,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso96m²
Año de Construcción1920
Número de TítuloNA104B/163
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 2 DP 129445 BG 1/3 SH FLAT 1 DP 169801
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 169801
Impuesto Territorial$2,324.20
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
0.74 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Prospect School
0.90 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 511
2
Green Bay High School
2.27 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8
Henderson High School
4.30 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Glendale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden
gráfico de precios de propiedades en Glen Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$678,400
-6%
12
2023
$722,000
-4.7%
14
2022
$757,500
-4.1%
14
2021
$790,000
19%
21
2020
$664,000
14.3%
26
2019
$581,050
5%
24
2018
$553,197
-5.4%
25
2017
$585,000
1.9%
20
2016
$574,000
17.3%
31
2015
$489,500
18.8%
20
2014
$412,000
-
29

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5C Glengarry Road, Glen Eden
0.14 km
4
3
164m2
2024 año 11 mes 19 día
-
Council approved
82A Glendale Road, Glen Eden
0.20 km
4
2
174m2
2024 año 10 mes 03 día
-
Council approved
87 Glendale Road, Glen Eden
0.18 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 03 día
$1,520,000
Council approved
106 Glendale Road, Glen Eden
0.04 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 08 día
-
Council approved
9 John F Kennedy Place, Glen Eden
0.20 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$940,000
Council approved

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