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105 Glendale Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $740,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

105 Glendale Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

2
1
96m2

Nestled in the heart of Glen Eden, this charming 2-bedroom character bungalow on 105 Glendale Road is a perfect blend of classic elegance and modern convenience. Built in 1920, it features a cross-lease title, wood and iron construction, and an easy/moderate rise contour. With a floor area of 96sqm, 2 carparks, and an average wall and roof condition, this property offers a warm and inviting atmosphere. The government's capital value has seen a 31.75% increase from $630,000 in 2017 to $830,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $810,000. Notably, the latest sales were in 2014 for $419,000 and 2006 for $283,000. It falls within the decile 2 Prospect School, decile 7 Glen Eden Intermediate, decile 8 Green Bay High School, and decile 3 Henderson High School zones, making it an ideal family home.

With a prime location, just minutes from the village and train station, this home boasts spacious interiors, sunny living spaces, a charming brick patio, and a covered verandah. It has excellent street appeal and is fully fenced, perfect for children and pets. Whether you're starting a family, downsizing, or seeking character with modern amenities, this bungalow is a must-see. Don't miss the opportunity to own a piece of history in this vibrant and convenient location.

Updated on August 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$395,000aumento del 102% desde 2017 año
valor del terreno$435,000descenso del 0% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$830,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso96m²
Año de Construcción1920
Número de TítuloNA104B/163
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 2 DP 129445 BG 1/3 SH FLAT 1 DP 169801
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 129445,1245m2
Impuesto Territorial$2,324.20
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
0.74 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Prospect School
0.90 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 511
2
Green Bay High School
2.27 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8
Henderson High School
4.30 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Glendale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden
gráfico de precios de propiedades en Glen Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$678,400
-6%
14
2023
$722,000
-4.7%
14
2022
$757,500
-4.1%
14
2021
$790,000
19%
21
2020
$664,000
14.3%
26
2019
$581,050
5%
24
2018
$553,197
-5.4%
25
2017
$585,000
1.9%
20
2016
$574,000
17.3%
31
2015
$489,500
18.8%
20
2014
$412,000
-
29

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/113 Glendale Road, Glen Eden
0.06 km
2
1
-m2
2025 año 01 mes 21 día
-
Council approved
5C Glengarry Road, Glen Eden
0.10 km
4
3
164m2
2024 año 11 mes 19 día
-
Council approved
11a Inver Street, Glen Eden
0.15 km
3
1
86m2
2024 año 10 mes 14 día
$840,000
Council approved
87 Glendale Road, Glen Eden
0.24 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 03 día
$1,520,000
Council approved
106 Glendale Road, Glen Eden
0.06 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 08 día
-
Council approved

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