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precio de venta: $920,000

vendido el 2024 año 07 mes 09 día

69b Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
126m2
79m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Sunnynook Road, Forrest Hill, this freehold property boasts a modern design with 3 bedrooms and a single carpark. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the 126sqm floor area is set on a 79sqm section with an easy/moderate contour. As of June 2021, the capital value stands at $950,000, reflecting a well-maintained building in a prime location. The property, built in 2023, presents a good wall and roof condition, ensuring low maintenance and high comfort.

With a HouGarden AVM of $927,500 and the latest sale recorded on July 9, 2024, at $920,000, this property has shown a consistent growth trajectory. The capital value increase percentage showcases the investment potential of this residence.

Educationally, the property falls within the zones of Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' High School (Decile 9), and Westlake Girls' High School (Decile 9), ensuring access to high-quality schooling options.

Updated on August 14, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día
valor del edificio$500,000
valor del terreno$450,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$950,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno79m²
Área del Piso126m²
Año de Construcción2023
Número de Título1071061
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 578517
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 578517,79m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.44 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.48 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
2.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.98 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:79m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sunnynook Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
número de ventas(últimos 12 meses)
33ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$1,150,000
bajo: $902,500, alto: $2,050,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$700
bajo: $1, alto: $995
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,000
-2.5%
35
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2 Linwood Avenue, Forrest Hill
0.13 km
4
170m2
2024 año 10 mes 30 día
$1,550,000
Council approved
8C Trinidad Road, Sunnynook
0.10 km
2
2
89m2
2024 año 10 mes 18 día
$926,000
Council approved
Lot 4/88 Sunnynook Road, Sunnynook
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,170,000
Council approved
8D Trinidad Road, Sunnynook
0.10 km
2
2
89m2
2024 año 09 mes 04 día
-
Council approved
88B Sunnynook Road, Sunnynook
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,208,000
Council approved

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