6 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

422m²

795m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$935,000aumento del 379% desde 2017 año

valor del terreno$1,440,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,375,000aumento del 82% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno795m²

Área del Piso422m²

Número de Título620195

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 465526

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 465526,795m2

Impuesto Territorial$3,830.17
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	1.14 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Forrest Hill School	1.15 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Wairau Intermediate	1.25 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Boys High School	1.52 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.02 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.55 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:795m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Selwyn Crescent y Alrededores
El barrio Selwyn Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,812,025

bajo: $1,550,000, alto: $1,950,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,150

bajo: $950, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,812,025	14.1%	6
2023	$1,587,500	-24.7%	4
2022	$2,108,000	4.6%	1
2021	$2,015,000	34.5%	7
2020	$1,498,000	-27.5%	7
2019	$2,067,500	29%	2
2018	$1,602,500	11.1%	6
2017	$1,442,000	3.9%	3
2016	$1,388,000	-0.9%	1
2015	$1,400,000	42.9%	5
2014	$980,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.16 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
136 East Coast Road, Forrest Hill	0.07 km	5	2	240m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.06 km	4		195m²	2024 año 11 mes 04 día	$1,800,000	Council approved
132B East Coast Road, Forrest Hill	0.10 km	3	3	0m²	2024 año 09 mes 18 día	-	Council approved
49 Parr Terrace, Castor Bay	0.17 km	4	3	228m²	2024 año 06 mes 26 día	-	Council approved