38 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

180m²

809m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$75,000descenso del -11% desde 2017 año

valor del terreno$2,300,000aumento del 59% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,375,000aumento del 55% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno809m²

Área del Piso180m²

Año de Construcción1961

Número de TítuloNA1959/62

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 20 D P 40525

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 40525,809m2

Impuesto Territorial$5,232.59 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.12 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	0.30 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	0.92 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.50 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:809m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,874,000

bajo: $1,530,000, alto: $2,100,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,000

bajo: $850, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,720,000	-10.9%	5
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
65 Forrest Hill Road	0.08 km	6	3	757m²	2024 año 04 mes 18 día	$1,756,000	Council approved
1/73 Bond Crescent	0.05 km	3	1	0m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
70d Bond Crescent	0.04 km	4		126m²	2024 año 02 mes 25 día	$1,272,000	Council approved
4 Bowman Road	0.09 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 01 día	-	Council approved
1/48 Bond Crescent	0.18 km	3	1	-m²	2024 año 01 mes 10 día	$1,200,000	Council approved