35 Catalina Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

240m²

856m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$75,000descenso del -64% desde 2017 año

valor del terreno$2,050,000aumento del 51% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,125,000aumento del 36% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno856m²

Área del Piso240m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA37C/122

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 DP 80301

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 80301,856m2

Impuesto Territorial$4,761.97
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.71 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Sunnynook School	0.87 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Campbells Bay School	0.97 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Westlake Boys High School	2.15 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.73 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:856m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Catalina Crescent y Alrededores
El barrio Catalina Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,592,500

bajo: $1,260,000, alto: $2,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $895, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7C Catalina Crescent, Forrest Hill	0.21 km	4	3	169m²	2024 año 12 mes 23 día	-	Council approved
8 Catalina Crescent, Forrest Hill	0.22 km	4	5	224m²	2024 año 11 mes 06 día	$1,700,000	Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.12 km	3	1	110m²	2024 año 09 mes 09 día	-	Council approved
1/266 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.17 km	3	2	150m²	2024 año 09 mes 08 día	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.14 km	4		198m²	2024 año 09 mes 06 día	$1,558,500	Council approved