3 Brian Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

247m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$530,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$1,060,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,590,000aumento del 17% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso247m²

Número de Título796914

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalAREA 1 DP 514106

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,AREA 1 DEPOSITED PLAN 514106

Impuesto Territorial$3,754.87
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Mixed
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.68 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.06 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Wairau Intermediate	1.29 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Girls' High School	1.59 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Campbells Bay School	1.61 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.13 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Brian Avenue y Alrededores
El barrio Brian Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,287,500

bajo: $912,500, alto: $1,650,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$890

bajo: $260, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,287,500	7.4%	8
2023	$1,199,000	-16.2%	6
2022	$1,430,000	2.1%	11
2021	$1,401,000	19.7%	15
2020	$1,170,000	7.8%	15
2019	$1,085,000	-	12
2018	$1,085,000	-1%	13
2017	$1,095,500	2.3%	12
2016	$1,071,000	25.6%	18
2015	$853,000	16.1%	9
2014	$735,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.17 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 07 día	$1,637,500	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.02 km	3	1	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,266,000	Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill	0.10 km	3	1	0m²	2024 año 09 mes 05 día	-	Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill	0.11 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
3A Tyne Road, Forrest Hill	0.14 km	4	3	0m²	2024 año 08 mes 28 día	$1,535,000	Council approved