20 Grenada Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

274m²

675m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$325,000descenso del -23% desde 2017 año

valor del terreno$1,925,000aumento del 45% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,250,000aumento del 28% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno675m²

Área del Piso274m²

Número de TítuloNA16B/1051

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 34 DP 59389

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 59389,675m2

Impuesto Territorial$5,759.07
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.42 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Sunnynook School	1.05 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Forrest Hill School	1.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.81 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.41 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:675m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Grenada Avenue y Alrededores
El barrio Grenada Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,592,500

bajo: $1,260,000, alto: $2,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $895, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7C Catalina Crescent, Forrest Hill	0.32 km	4	3	169m²	2024 año 12 mes 23 día	-	Council approved
1/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.15 km	3		140m²	2024 año 12 mes 11 día	$960,000	Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.30 km	2	1	70m²	2024 año 11 mes 14 día	-	Council approved
8 Catalina Crescent, Forrest Hill	0.29 km	4	5	224m²	2024 año 11 mes 06 día	$1,700,000	Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.23 km	4	2	200m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved