precio de venta: $967,000

vendido el 2024 año 02 mes 01 día

2/24 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

90m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$80,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$1,030,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,110,000aumento del 27% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso90m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA85B/806

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 143847 ON LOT 48 DP 47869 - HAVING 1/2 INT IN 756 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 48 DEPOSITED PLAN 47869,756m2

Impuesto Territorial$2,851.28 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	1.13 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Forrest Hill School	1.16 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Wairau Intermediate	1.16 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Boys High School	1.54 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.06 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.59 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

25ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,190,000

bajo: $800,000, alto: $1,515,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$730

bajo: $350, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	38
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
49 Parr Terrace	0.25 km	4	3	228m²	2024 año 06 mes 26 día	$2,300,000	Council approved
8B Selwyn Crescent	0.08 km	3	1	100m²	2024 año 06 mes 07 día	$923,000	Council approved
18 Keldale Place	0.25 km	4	2	0m²	2024 año 05 mes 08 día	$1,510,000	Council approved
53 Kenmure Avenue	0.25 km	4	2	210m²	2024 año 03 mes 21 día	$1,810,000	Council approved
1/14a Richards Avenue	0.08 km	3	2	-m²	2024 año 02 mes 25 día	$1,202,000	Council approved