2/15 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

80m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$200,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$730,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$930,000aumento del 22% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso80m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA52A/534

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 96041 ON LOT 1 DP 51864-HAVING 1/4 INT IN 1163 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 96041, GARAGE DEPOSITED PLAN 96041 AND A HALF SHARE IN STEPS 5 ON DEPOSITED PLAN 96041

Impuesto Territorial$2,512.44
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	1.07 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Wairau Intermediate	1.16 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Forrest Hill School	1.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.60 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.11 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.65 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Selwyn Crescent y Alrededores
El barrio Selwyn Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$830,000

bajo: $700,000, alto: $1,029,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$592

bajo: $550, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$830,000	-9.5%	9
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 26 día	$1,190,000	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.21 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
136 East Coast Road, Forrest Hill	0.18 km	5	2	240m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.08 km	4		195m²	2024 año 11 mes 04 día	$1,800,000	Council approved
132B East Coast Road, Forrest Hill	0.22 km	3	3	0m²	2024 año 09 mes 18 día	-	Council approved