16 Grenada Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

220m²

1131m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$100,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$2,350,000aumento del 49% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,450,000aumento del 38% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1131m²

Área del Piso220m²

Número de TítuloNA16D/467

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 36 DP 59389

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 59389,1131m2

Impuesto Territorial$6,135.55
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.47 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Sunnynook School	1.08 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Forrest Hill School	1.39 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.79 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1131m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Grenada Avenue y Alrededores
El barrio Grenada Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,592,500

bajo: $1,260,000, alto: $2,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $895, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7C Catalina Crescent, Forrest Hill	0.22 km	4	3	169m²	2024 año 12 mes 23 día	-	Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.30 km	2	1	70m²	2024 año 11 mes 14 día	-	Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.17 km	4	2	200m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.31 km	4	3	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,765,000	Council approved
12a Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.11 km	4		246m²	2024 año 08 mes 30 día	$1,892,772	Council approved