Negociable

12A Tiber Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

219m²

HouseFecha de Listado 01-14 00:00

Casi nuevo

Forrest Hill 4Habitaciones Contemporary Gem in Double Westlake Zone

Arranged over two levels are 4 bedrooms, 2.5 bathrooms (including master ensuite), generous living, single internal garaging and fabulous indoor/outdoor flow to generous decks and easy-care gardens. Thoughtfully designed, three bedrooms and a family bathroom are located on entry level, perfect for teens, extended family or flatmates, whilst upstairs the sumptuous master boasts a stunning ensuite and walk-in robe. Features that add comfort to everyday life include fully tiled bathrooms with under floor heating, LED lighting, double glazing, full insulation and heat pumps, a freehold title and no body-corp fees.

Features include:

• Approx 175sqm floor area

• Freestanding & freehold title

• Designer kitchen + scullery

• Internal single garage + off-street parking

• Double Westlake school zones

Located in a quiet street near Seine Reserve and kindergarten, this modern property is set in beautiful landscape gardens and close to parks, golf course, convenient to the shops and local amenities of Forrest Hill on the North Shore.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$690,000

valor del terreno$960,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,650,000

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno219m²

Área del Piso164m²

Año de Construcción2023

Número de Título1095265

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 583563

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 583563,219m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Tiles

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.46 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	0.86 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	1.43 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.00 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:219m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tiber Road y Alrededores
El barrio Tiber Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

29ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,550,000

bajo: $1,055,000, alto: $2,001,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$897

bajo: $600, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,550,000	-6.1%	31
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/8 Tyne Road, Forrest Hill	0.10 km	3		140m²	2024 año 12 mes 10 día	$1,280,000	Council approved
172 Nile Road, Forrest Hill	0.15 km	3	2	160m²	2024 año 11 mes 10 día	$1,040,000	Council approved
2/1 Seine Road, Forrest Hill	0.16 km	3		160m²	2024 año 11 mes 10 día	$1,040,000	Council approved
5 Tyne Road, Forrest Hill	0.15 km	3	1	140m²	2024 año 09 mes 06 día	$1,570,000	Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill	0.00 km	4	2	170m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,602,000	Council approved