1 Phillip Parade, Forrest Hill, Auckland - North Shore

150m²

794m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$80,000descenso del -46% desde 2017 año

valor del terreno$2,230,000aumento del 74% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,310,000aumento del 62% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteSteep rise

Área del Terreno794m²

Área del Piso150m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA88C/171

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 D P 49456

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 49456,794m2

Impuesto Territorial$5,110.23
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.60 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Milford School (Auckland)	0.93 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 357	9	detalle
Westlake Boys High School	0.95 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	1.46 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.00 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:794m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Phillip Parade y Alrededores
El barrio Phillip Parade es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

34ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,162,500

bajo: $902,500, alto: $2,050,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$720

bajo: $1, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,155,000	-2.1%	33
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/1 Seine Road, Forrest Hill	0.15 km	3		160m²	2024 año 11 mes 10 día	$1,040,000	Council approved
172 Nile Road, Forrest Hill	0.16 km	3	2	160m²	2024 año 11 mes 10 día	$1,040,000	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.16 km	3	1	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,266,000	Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill	0.23 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,155,000	Council approved
3A Tyne Road, Forrest Hill	0.23 km	4	3	0m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,535,000	Council approved