1/9 Tristram Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

90m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$300,000aumento del 39% desde 2017 año

valor del terreno$560,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$860,000aumento del 30% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso90m²

Año de Construcción1972

Número de TítuloNA24A/28

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/3 SH LOT 16 DP 42749-FLAT 1 DP 67222

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 16 DEPOSITED PLAN 42749,898m2

Impuesto Territorial$2,380.68
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.43 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	0.82 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Wairau Intermediate	1.19 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Girls' High School	1.43 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tristram Avenue y Alrededores
El barrio Tristram Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$830,000

bajo: $700,000, alto: $1,029,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$595

bajo: $550, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6B Pax Avenue, Forrest Hill	0.21 km	4	3	174m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
6A Pax Avenue, Forrest Hill	0.11 km	4	3	161m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill	0.21 km	4		161m²	2024 año 10 mes 29 día	$1,350,000	Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.20 km	5	2	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,448,000	Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.14 km	4	1	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,065,000	Council approved