precio de venta: $1,081,000

vendido el 2023 año 11 mes 23 día

1/4 Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

104m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$160,000aumento del 23% desde 2017 año

valor del terreno$940,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso104m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA98A/941

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 162823 ON LOT 13 DP 47481 - HAVING 1/2 INT IN 837 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 47481,837m2

Impuesto Territorial$2,832.47 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.26 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	0.66 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	1.26 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.84 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

25ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,190,000

bajo: $800,000, alto: $1,515,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$740

bajo: $350, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,190,000	10.1%	15
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	38
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/2 Raines Avenue	0.21 km	2	1	0m²	2024 año 05 mes 22 día	$900,000	Council approved
42c Bond Crescent	0.28 km	3		159m²	2024 año 03 mes 20 día	$1,698,000	Council approved
48B Seine Road	0.30 km	5	4	218m²	2024 año 03 mes 15 día	$1,655,000	Council approved
13 Bond Crescent	0.09 km	6	2	-m²	2024 año 03 mes 11 día	$1,950,000	Council approved
1/48 Bond Crescent	0.32 km	3	1	-m²	2024 año 01 mes 10 día	$1,200,000	Council approved