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1/3 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
140m2

Located at 1/3 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 3 bedrooms and 2 carparks, covering a floor area of 140 square meters. The property, built in 1960, features fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition. It is a Cross-Lease property with a level contour, situated in a serene environment.

The property has seen a significant increase in capital value, from $915,000 in July 2017 to $1,125,000 in June 2021, marking a 22.95% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,077,500, while it was most recently sold for $1,295,000 in February 2024.

It falls within the zones of several highly-rated schools, including Sunnynook School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), Campbells Bay School (decile 10), and Westlake Girls' High School (decile 9), making it an ideal location for families with school-age children.

Updated on April 05, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$145,000aumento del 11% desde 2017 año
valor del terreno$980,000aumento del 24% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 22% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso140m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA122B/586
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 1934144 ON LOT 3 DP 193142 --HAVING 1/2 SH IN 929 SQ METRES -SUBJ
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,2/3,LOT 3 DEPOSITED PLAN 193142,929m2
Impuesto Territorial$2,879.52
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.76 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.86 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
8
Campbells Bay School
0.92 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
2.20 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.77 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Manutara Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
número de ventas(últimos 12 meses)
25ver
tipo de propiedad: Cross lease
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$1,075,000
bajo: $800,000, alto: $1,402,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$700
bajo: $1, alto: $995
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,117,500
3.4%
32
2023
$1,081,000
-11%
23
2022
$1,215,000
-0.4%
17
2021
$1,220,000
19%
33
2020
$1,025,000
8%
29
2019
$949,300
-0.1%
26
2018
$950,000
-
52
2017
$950,000
2.2%
31
2016
$930,000
6.1%
39
2015
$876,750
19.8%
38
2014
$732,000
-
23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
Lot 4/20 William Souter Street, Forrest Hill
0.20 km
0
0
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
Lot 1/20 William Souter Street, Forrest Hill
0.20 km
0
0
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
Lot 3/20 William Souter Street, Forrest Hill
0.20 km
0
0
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.17 km
3
1
110m2
2024 año 09 mes 09 día
-
Council approved
1/266 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.11 km
3
2
150m2
2024 año 09 mes 08 día
-
Council approved

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