1/24 Tristram Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

77m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$290,000aumento del 26% desde 2017 año

valor del terreno$710,000aumento del 24% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,000,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso77m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA81D/551

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 138166 ON LOT 24 DP 42749 HAVING 1/2 SH IN 870 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 24 DEPOSITED PLAN 42749,870m2

Impuesto Territorial$2,644.22
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.39 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	0.76 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Wairau Intermediate	1.24 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Girls' High School	1.38 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tristram Avenue y Alrededores
El barrio Tristram Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$877,500

bajo: $700,000, alto: $1,050,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$595

bajo: $540, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.13 km	3		110m²	2025 año 01 mes 15 día	$1,782,609	Council approved
6B Pax Avenue, Forrest Hill	0.28 km	4	3	174m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill	0.28 km	4		161m²	2024 año 10 mes 29 día	$1,350,000	Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.27 km	5	2	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,448,000	Council approved
38 Bond Crescent, Forrest Hill	0.17 km	3	1	120m²	2024 año 09 mes 26 día	-	Council approved