Subasta02-26 13:00

92 Ksenia Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 03:00下午 - 03:30下午
Start: 2025-02-15T02:00:00.000Z
End: 2025-02-15T02:30:00.000Z
Location: 92 Ksenia Drive

420m²

HouseFecha de Listado 02-04 00:00

Casi nuevoMás popular

Flat Bush 7Habitaciones Big, Modern & Spacious Home For Sale

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Welcome to your dream home at a prime location in Flat Bush! This impressive home boasts 7 double bedrooms (5 + 2 double bedrooms granny arrangement), including 3 master bedrooms, and 5 bathrooms (3 of them ensuites) with an additional separate toilet. With a sprawling built area of 330 m2 (approx) on a Freehold section of 420 m2 (approx), this home offers ample space for comfortable & luxurious living.

The home features two legal kitchens, including an additional kitchenette option upstairs, and four spacious lounges for relaxation and entertainment. The smart layout provides a seamless indoor/outdoor flow, with ranch sliders leading to a spacious and private backyard, perfect for hosting gatherings or enjoying quiet evenings.

Ideal for extended families or generating additional flatmate income, the granny arrangement with separate access offers versatility without compromising privacy. Located near & zoned for Ormiston Senior College, Ormiston Junior College, Sancta Maria College. Also handy to popular Barry Curtis Park, and Flat Bush Township, this home is in a highly sought-after area with convenient amenities.

Don't miss the opportunity to own this beautiful and spacious family home in a fantastic location. Schedule a viewing today by calling now! Discover the perfect blend of luxury, comfort, and convenience in this remarkable home. Call Now.

Bedrooms: 7 (5 + 2 arrangement)

Bathrooms: 5 + 1 separate toilet

Parking: Double Garage, 4 off-street parking spaces

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Feb26

Wednesday13:00

día de puertas abiertas

Feb15

Saturday15:00 - 15:30

Feb16

Sunday15:00 - 15:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$1,070,000aumento del 44% desde 2017 año

valor del terreno$780,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,850,000aumento del 27% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno420m²

Área del Piso330m²

Año de Construcción2021

Número de Título897424

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 252 DP 538257

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 252 DEPOSITED PLAN 538257,420m2

Impuesto Territorial$4,394.70
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Ormiston Senior College	1.23 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 444	7	detalle
Ormiston Junior College	1.32 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 429	7	detalle
Ormiston Primary School	1.35 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 384	7	detalle
Sancta Maria College	2.15 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:420m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ksenia Drive y Alrededores
El barrio Ksenia Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Flat Bush

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush

número de ventas(últimos 12 meses)

153ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,600,000

bajo: $630,000, alto: $4,125,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,300

bajo: $1,000, alto: $1,700

gráfico de precios de propiedades en Flat Bush

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,600,000	-1.2%	161
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Puruatanga Drive, Flat Bush	0.05 km	5	4	249m²	2025 año 01 mes 15 día	-	Council approved
73 Hughs Way, Flat Bush	0.25 km	7	6	334m²	2024 año 12 mes 23 día	-	Council approved
44 Carrick Glen Avenue, Flat Bush	0.22 km		1	0m²	2024 año 10 mes 03 día	$500,000	Council approved
47 Broadhurst Road, Flat Bush	0.17 km	6	6	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,481,000	Council approved
46 Broadhurst Road, Flat Bush	0.15 km	6	4	296m²	2024 año 09 mes 12 día	$1,560,000	Council approved