precio de venta: $1,329,500

vendido el 2023 año 12 mes 01 día

44 Amaretto Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau

257m²

539m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$625,000aumento del 30% desde 2017 año

valor del terreno$900,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 17% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno539m²

Área del Piso257m²

Año de Construcción2014

Número de Título440103

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 78 DP 410769

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 78 DEPOSITED PLAN 410769,539m2

Impuesto Territorial$3,782.90 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.29 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	7	detalle
Mission Heights Primary School	0.42 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 365	8	detalle
Ormiston Senior College	1.37 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 444	7	detalle
Sancta Maria College	2.69 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.25 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:539m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush

número de ventas(últimos 12 meses)

73ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,400,000

bajo: $840,000, alto: $4,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $1, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Flat Bush

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,411,000	-8.1%	65
2022	$1,535,000	2.3%	87
2021	$1,500,000	22.3%	177
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	192

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
23 Terrasini Drive	0.18 km	4	3	0m²	2024 año 06 mes 18 día	$1,220,000	Council approved
18 Tivoli Court	0.24 km	4	2	-m²	2024 año 06 mes 04 día	$1,230,000	Council approved
15 Pumau Place	0.15 km	4	3	182m²	2024 año 05 mes 01 día	$1,315,000	Council approved
31 Lucca Crescent	0.26 km	5	3	261m²	2024 año 03 mes 25 día	$1,230,000	Council approved
11 Ki Roto Way	0.25 km	4		152m²	2024 año 01 mes 31 día	$1,080,000	Council approved