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precio de venta: $2,045,500

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

4 Crossgar Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
7
387m2
526m2

Nestled in the serene Flat Bush, 4 Crossgar Road presents a stunning freehold property, built in 2024 with a floor area of 387sqm and set on a spacious 526sqm section. This Residential Dwelling boasts 5 bedrooms, 7 bathrooms, and 2 car parks. The exterior features a mix of materials for the walls and is complemented by a well-maintained tile roof. Both the walls and roof are in good condition, sitting on a level contour.

As per the property's valuation, the Capital Value as of June 2021 is $2,090,000, with a HouGarden AVM estimate of $877,500. This marks a significant increase from the previous sales and valuation history.

Educationally, the property falls within the zones of Sancta Maria College (Decile 7, Secondary Year 7-15), Chapel Downs School (Decile 2, Contributing), Ormiston Senior College (Decile 7, Secondary Year 11-15), and Ormiston Junior College (Decile 7, Secondary Year 7-10), ensuring a range of quality educational options.

Updated on August 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$1,190,000
valor del terreno$900,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,090,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno526m²
Área del Piso387m²
Año de Construcción2024
Número de Título1115056
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP 587557
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 587557,526m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ormiston Senior College
1.63 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.65 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 429
7
Chapel Downs School
1.66 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 487
2
Sancta Maria College
3.03 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:526m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Crossgar Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
número de ventas(últimos 12 meses)
126ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$1,340,000
bajo: $123,200, alto: $4,500,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$1,010
bajo: $800, alto: $1,450
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,340,000
-5%
127
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2 Tullymore Drive, Flat Bush
0.10 km
6
5
-m2
2024 año 12 mes 12 día
$1,760,000
Council approved
65 Bushfield Drive, Flat Bush
0.04 km
8
6
360m2
2024 año 11 mes 15 día
-
Council approved
1 Tullymore Drive, Flat Bush
0.14 km
7
5
-m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
25 Knockanara Drive, Flat Bush
0.10 km
8
7
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,790,000
Council approved
29 Koromeke Street, Flat Bush
0.14 km
7
5
314m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,785,000
Council approved

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