Negociable

32 Grand Ridge Avenue, Flat Bush, Manukau City, Auckland

387m²

430m²

HouseFecha de Listado 05-22 00:00

Casi nuevo

Flat Bush 9Habitaciones 9 FULL BEDROOMS IN BREMNER: Grand proportions

If a brand-new multigenerational home of grand proportions is what you're after then this 9-bedroom abode in the sought-after Bremner Ridge development should not be overlooked.

Boasting stats previously unheard of in this part of Flat Bush, 32 Grand Ridge Ave is truly one in a million. Constructed with not only quality materials but unfathomable workmanship, every thought has been placed into the design and construction of this mansion.

9 bedrooms spread across 3 storeys give the perfect set up for privacy whilst a large open plan kitchen & living connect to multiple outdoor areas allowing the whole family to come together and entertain comfortably.

Nestled in the sought-after Bremner Ridge community ensures walking tracks, park facilities, great views, better streetscape and the list carries on.

Phone today to schedule your tour Tiggy (021 508 027), Gurdeep (021 072 0344) or Aman (021 508 027).

PS: Property disclosure among other important documents is available for download.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$1,105,000

valor del terreno$810,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,915,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno429m²

Área del Piso380m²

Año de Construcción2024

Número de Título999042

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 841 DP 562845

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 841 DEPOSITED PLAN 562845,430m2

Impuesto Territorial$2,053.78
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.56 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	7	detalle
Ormiston Junior College	2.57 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 429	7	detalle
Ormiston Senior College	2.66 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 444	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:430m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Grand Ridge Avenue y Alrededores
El barrio Grand Ridge Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Flat Bush

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush

número de ventas(últimos 12 meses)

153ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,600,000

bajo: $630,000, alto: $4,125,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,300

bajo: $1,000, alto: $1,700

gráfico de precios de propiedades en Flat Bush

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,600,000	-1.2%	159
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
32 Bremner Ridge Street, Flat Bush	0.05 km	7	5	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
59 Michael Bosher Way, Flat Bush	0.04 km	6	4	0m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
13 Southridge Road, Flat Bush	0.12 km	6	5	263m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,530,000	Council approved
16 Grand Ridge Avenue, Flat Bush	0.11 km	0	0	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
5 Southridge Road, Flat Bush	0.12 km	6	5	263m²	2024 año 08 mes 22 día	$1,535,000	Council approved