Negociable

27 Black Shed Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland

361m²

HouseFecha de Listado 01-06 00:00

Flat Bush 7Habitaciones Prestige and Potential at 27 Black Shed Road

Welcome to a rare opportunity in the heart of Flat Bush-this 361m² freehold gem offers the perfect blend of space, style, and versatility. Fully fenced and beautifully presented, this 7-bedroom, 5-bathroom property is ideal for large families or savvy investors looking for a home with multi-functional living spaces.

Key Features:

Downstairs Living Suite: A self-contained unit with 2 bedrooms, a separate entrance, a legal kitchen, and a private living area. Perfect for extended family, guests, or generating rental income from boarders.

Expansive Layout: Spacious living and dining areas that seamlessly connect to a modern kitchen, ensuring effortless entertaining and family gatherings.

Exceptional School Zones: Situated in a sought-after location, zoned for top-performing schools, providing peace of mind for growing families.

Prime Location: Just moments away from shopping centres, parks, and public transport, offering the ultimate convenience for daily living.

This property caters to every need-whether you're searching for a forever family home or a lucrative investment opportunity. Act fast to secure your future in one of Flat Bush's most desirable neighbourhoods.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb08

Saturday16:15 - 16:45

Feb09

Sunday16:15 - 16:45

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno361m²

Número de Título960418

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 60 DP 548823

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 548823,361m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

Estado del EdificioExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	0.82 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	7	detalle
Ormiston Junior College	1.90 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 429	7	detalle
Ormiston Senior College	1.96 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 444	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:361m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Black Shed Road y Alrededores
El barrio Black Shed Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Flat Bush

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush

número de ventas(últimos 12 meses)

153ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,600,000

bajo: $630,000, alto: $4,125,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,300

bajo: $1,000, alto: $1,700

gráfico de precios de propiedades en Flat Bush

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,600,000	-1.2%	161
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
25 Barley Road, Flat Bush	0.17 km	7	5	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,640,000	Council approved
17 Hauhake Road, Flat Bush	0.09 km	7	5	-m²	2024 año 10 mes 29 día	-	Council approved
19 Hauhake Road, Flat Bush	0.16 km	7	5	280m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,610,000	Council approved
112 McQuoids Road, Flat Bush	0.11 km	6	4	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,547,000	Council approved
23 Hauhake Road, Flat Bush	0.19 km	6	5	-m²	2024 año 09 mes 13 día	-	Council approved