Negociable

24 Ballyalton Crescent, Flat Bush, Manukau City, Auckland

HouseFecha de Listado 01-17 00:00

Flat Bush 7Habitaciones Luxurious Features, Breathtaking Views

432 m2 Freehold Land with Reserve Views

338 m2 Expansive Floor Area

2 Legal Kitchens | 2 en-suites!

CCC ISSUED and ready to move in!

Presenting an extraordinary luxury residence, perfectly designed to meet the modern family's need for space, comfort, and sophistication. This masterpiece spans an impressive floor area 338m2 (approx.), offering a private sanctuary with flexible living spaces.

Nestled in a serene natural setting, yet minutes away from all essentials, this newly constructed masterpiece sets a new standard in luxurious living.

Boasting breathtaking panoramic views, sophisticated design and impeccable style, this residence promises understated elegance at an accessible price.

Entertain in style with a jaw-dropping kitchen, complemented by a spacious scullery, perfect for culinary enthusiasts.

The expansive living areas, bathed in natural light through expansive glass, effortlessly connect to a large deck ideal for summer gatherings.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar01

Saturday13:30 - 14:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno432m²

Número de Título1029780

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 115 DP 569871, LOT 201 DP 569871

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 115 DEPOSITED PLAN 569871,432m2

Impuesto Territorial$2,147.91
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Chapel Downs School	1.61 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 487	2	detalle
Ormiston Senior College	1.95 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 444	7	detalle
Ormiston Junior College	1.97 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 429	7	detalle
Sancta Maria College	3.26 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ballyalton Crescent y Alrededores
El barrio Ballyalton Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Flat Bush

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush

número de ventas(últimos 12 meses)

153ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,600,000

bajo: $630,000, alto: $4,125,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,300

bajo: $1,000, alto: $1,700

gráfico de precios de propiedades en Flat Bush

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,600,000	-1.2%	161
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
67 Koromeke Street, Flat Bush	0.09 km	7	6	0m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
9 Uru Drive, Flat Bush	0.13 km	7	5	320m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,560,000	Council approved
53 Koromeke Street, Flat Bush	0.12 km	7	5	334m²	2024 año 10 mes 04 día	-	Council approved
68 Koromeke Street, Flat Bush	0.20 km	6	5	330m²	2024 año 09 mes 18 día	-	Council approved
61 Koromeke Street, Flat Bush	0.09 km	7	4	324m²	2024 año 08 mes 26 día	-	Council approved