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23 Tannaghmore Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5 habitaciones, 4 baños, House

precio de venta: $1,330,000

vendido el 2024 año 01 mes 26 día

23 Tannaghmore Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
4
202m2
295m2

Introducing two exquisite homes at 23 Tannaghmore Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, each boasting 5 bedrooms, 4 bathrooms, and a single internal access garage. These residences are the epitome of modern comfort and convenience, featuring spacious open-concept living spaces, stunning kitchens, and high-end fixtures and finishes. With a floor area of 202 sqm and sitting on a freehold land area of 295 sqm, these homes are constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition. The property contour is described as easy/moderate fall, designed for luxury living.

These homes have seen a significant capital value increase, starting from a government valuation of $1,340,000 as of June 2021. The latest sale records show a transaction at $1,330,000 on January 12, 2024, following a previous sale at $673,913 on September 29, 2021. The HouGarden AVM estimates the value at $1,285,000, highlighting the properties' strong investment potential and rapid value appreciation.

Located in a family-friendly neighbourhood, these homes offer easy access to top local schools, including Sancta Maria College, Chapel Downs School, Ormiston Senior College, and Ormiston Junior College, with decile ratings of 7, 2, 7, and 7 respectively. This prime location ensures a balance of urban convenience and suburban tranquillity, making it an ideal setting for families.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 17 día
valor del edificio$670,000
valor del terreno$670,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,340,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno295m²
Área del Piso202m²
Año de Construcción2024
Número de Título1042366
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP 572969
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 572969,295m2
Impuesto Territorial$1,790.24 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Chapel Downs School
1.41 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
1.66 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.69 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 429
7
Sancta Maria College
2.94 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:295m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tannaghmore Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,330,000
-5.7%
40
2023
$1,411,000
-8.1%
65
2022
$1,535,000
2.3%
87
2021
$1,500,000
22.3%
178
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3 Tannaghmore Drive, Flat Bush
0.21 km
6
5
307m2
2024 año 05 mes 29 día
$1,535,000
Council approved
23 Crossgar Road, Flat Bush
0.20 km
8
6
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
63 Koromeke Street, Flat Bush
0.10 km
7
4
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
2 Koromeke Street, Flat Bush
0.23 km
7
5
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,860,000
Council approved
34 Bushfield Drive, Flat Bush
0.11 km
7
5
0m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,600,000
Council approved

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