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2 Lorenzo Way, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5 habitaciones, 3 baños, House

precio de venta: $1,250,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

2 Lorenzo Way, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
3
203m2
324m2

Nestled at 2 Lorenzo Way, Flat Bush, Auckland, this exquisite freehold property is a gem in a family-friendly cul-de-sac. Constructed in 2012 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this well-maintained home boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks. Spanning over 203 square meters of floor area and 324 square meters of land, it's a perfect blend of modern luxury and practical living. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $1,100,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021, reflecting a growth of 18.18%. The latest sale was recorded at $1,180,000 in 2019, showcasing the property's consistent appeal.

With a HouGarden AVM of $1,270,000, this residence is not just a home but a sound investment. The property's charm extends to its educational opportunities, being in the zone for Star of the Sea School (Decile 9), Baverstock Oaks School (Decile 6), Sancta Maria College (Decile 7), Ormiston Senior College (Decile 7), and Mission Heights Junior College (Decile 7), ensuring top-notch education for the family.

From the double-glazed joineries to the five heat pumps, every detail is designed for comfort and convenience. The upstairs massive lounge, four bedrooms, and two additional bathrooms, including a master ensuite, offer privacy and flexibility. This home is not just about numbers; it's about the lifestyle it promises in a sought-after location, close to parks, shopping centers, and amenities.

Updated on August 02, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$570,000aumento del 29% desde 2017 año
valor del terreno$730,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 18% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno324m²
Área del Piso203m²
Año de Construcción2012
Número de Título543014
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 17 DP 438950
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 438950,324m2
Impuesto Territorial$3,473.47
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Baverstock Oaks School
0.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 384
6
Sancta Maria College
0.97 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7
Ormiston Senior College
1.14 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7
Mission Heights Junior College
1.52 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
4.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:324m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lorenzo Way y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,340,000
-5%
112
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.15 km
3
190m2
2024 año 10 mes 04 día
$1,150,000
Council approved
14 Reno Way, Flat Bush
0.15 km
5
3
200m2
2024 año 09 mes 03 día
-
Council approved
21 Heidi Crescent, Flat Bush
0.06 km
5
3
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,315,000
Council approved
10 Reno Way, Flat Bush
0.12 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 13 día
$1,160,000
Council approved
19 Agapanthus Place, Flat Bush
0.16 km
4
3
0m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,190,000
Council approved

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