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2 Koromeke Street, Flat Bush, Auckland - Manukau, 7 habitaciones, 5 baños, House

precio de venta: $1,860,000

vendido el 2024 año 03 mes 01 día

2 Koromeke Street, Flat Bush, Auckland - Manukau

7
5
312m2
421m2

Nestled in the serene Flat Bush, at 2 Koromeke Street, lies this vacant residential gem on a freehold lot, boasting a level contour and an unknown roof and wall construction, but promised to be of impressive quality with a brand new, one-of-a-kind design. The property, with a land area of 421 square meters, offers 7 spacious bedrooms, 3 master ensuites, and a double internal garage, creating an ideal haven for any growing family.

As of June 2021, the property holds a government valuation (CV) of $770,000, with a HouGarden AVM estimate of $740,000, showcasing a promising growth trend. The recent sale history and rapid CV increase reflect the area's desirability and investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Sancta Maria College (decile 7), Chapel Downs School (decile 2), Ormiston Senior College (decile 7), and Ormiston Junior College (decile 7), ensuring access to quality education at all levels.

Updated on April 10, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 17 día
valor del edificio$955,000
valor del terreno$770,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,725,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno421m²
Área del Piso312m²
Año de Construcción2024
Número de Título1012366
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 565781
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 565781,421m2
Impuesto Territorial$1,978.49 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Chapel Downs School
1.48 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
1.57 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.60 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 429
7
Sancta Maria College
2.90 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:421m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Koromeke Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,645,000
1.5%
52
2023
$1,620,000
-7.4%
179
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
283
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
23 Crossgar Road, Flat Bush
0.20 km
8
6
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
63 Koromeke Street, Flat Bush
0.10 km
7
4
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
0.21 km
8
6
325m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
16 Cloonlyon Drive, Flat Bush
0.07 km
7
4
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,760,000
Council approved
34 Bushfield Drive, Flat Bush
0.11 km
7
5
0m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,600,000
Council approved

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