Negociable

12 Rathfarnham Road, Flat Bush, Auckland

391m²

HouseFecha de Listado 11-17 00:00

Casi nuevo

Flat Bush 7Habitaciones The best value 7 bedroom house in Flat Bush

The owner Instructions are clear, This home MUST BE SOLD !!!

This Brand New 7 bedroom home set on one of the highest spots in Flat Bush. Outstanding design maximizes the nice bush city views and the sun, resulting in a sense of space and light.

• Floor area 278 m2 (mol)!

• Land area 391 m2 (mol)!

• 7 bedrooms with 4.5 bathrooms!

• 3 living areas in the house!

• 2 legal kitchens! Modern designed open kitchen and Butler's Kitchen has easy access to the 2 bedroom guest unit downstairs!

• Double internal access garage and 2 off street parkings !

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CONJUNCTIONALS WELCOME BY ALL AGENCIES

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$940,000

valor del terreno$760,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,700,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno391m²

Área del Piso313m²

Año de Construcción2023

Número de Título995667

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 928 DP 560878

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 928 DEPOSITED PLAN 560878,391m2

Impuesto Territorial$1,959.67 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.46 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	7	detalle
Ormiston Junior College	2.50 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 429	7	detalle
Ormiston Senior College	2.58 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 444	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:391m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush

número de ventas(últimos 12 meses)

147ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,622,000

bajo: $850,000, alto: $7,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,400

bajo: $1,120, alto: $1,700

gráfico de precios de propiedades en Flat Bush

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,620,000	-7.4%	179
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	283
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	168
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
18 Rathfarnham Road	0.06 km			-m²	2024 año 04 mes 19 día	$801,000	Council approved
18 Southridge Road	0.13 km			0m²	2024 año 04 mes 08 día	$770,000	Council approved
15 Southridge Road	0.12 km	6	1	0m²	2024 año 03 mes 09 día	$1,535,000	Council approved
64 Michael Bosher Way	0.09 km			-m²	2024 año 02 mes 27 día	$815,000	Council approved
3 Ridgehill Rise	0.15 km	5	3	223m²	2024 año 02 mes 23 día	$1,480,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos