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13 Hautoa Lane, Flat Bush, Auckland, 6 habitaciones, 3 baños, House
07-06 13:00 13:00-13:30

Negociable

13 Hautoa Lane, Flat Bush, Auckland

6
3
2
303m2
465m2
HouseFecha de Listado 06-26 00:00

Flat Bush 6Habitaciones Exemplary in every sense

Highlights

• Unobstructed Sky Tower Views

• Designed by the famous "Kim Veltman"

• Exceptional built quality

• Designer chattels

• Setup for a separate boarder's income

Exemplary workmanship, bespoke design, unobstructed views & an elevated unbeatable placement sum up 13 Hautoa Lane.

Perched at the highest point for unobstructed sky tower views, the build quality of this property reeks excellence through and through. Designed by the famous Kim Veltman translates that the floor plan is not only functional but is curated to balance privacy, and absorption of sunlight while capturing breathtaking views that are on display.

The vendors have also decorated this property with brilliance may it be custom drapery or the key feature walls adorned with wood.

Hub of the house, a gourmet kitchen is packed with designer chattels and finished with 'Dekton' benchtop and subtle accents from 'Archant' at Parnell.

There are also provisions for a bedroom separation on the lower level for income possibilities.

Altogether there are two master suites, 4 living areas, a kitchen with a scullery, a balcony that consumes the north-western sun as well as sprawling views and a larger than double garage that comes fitted with charging provisions for EVs.

Outdoor socialising is catered for on an expansive deck that wraps around the north as well as west and due to its corner placement and above-road level construction there are no houses on three sides adding to the sense of privacy, exposure to sun and affordability of wide views.

The vendors have decided to move abroad for better prospects making this property available for sale.

Call today to schedule an inspection.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30
Jul13
Saturday13:00 - 13:30
Jul13
Saturday14:00 - 14:30
Jul14
Sunday13:00 - 13:30
Jul14
Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$910,000
valor del terreno$790,000aumento del 14% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,700,000aumento del 146% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno465m²
Área del Piso303m²
Año de Construcción2024
Número de Título943511
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 609 DP 547801, LOT 81 DP 547801
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 81 DEPOSITED PLAN 547801,465m2
Impuesto Territorial$2,016.13 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
2.32 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.40 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:465m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,330,000
-5.7%
36
2023
$1,411,000
-8.1%
65
2022
$1,535,000
2.3%
87
2021
$1,500,000
22.3%
177
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
192

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Alluvial Street
0.20 km
-m2
2024 año 06 mes 04 día
$680,000
Council approved
0.07 km
6
6
355m2
2024 año 05 mes 02 día
$1,928,800
Council approved
0.15 km
0m2
2024 año 02 mes 11 día
$720,000
Council approved
0.14 km
6
0m2
2024 año 02 mes 10 día
$850,000
Council approved
0.16 km
5
389m2
2024 año 01 mes 15 día
$1,700,000
Council approved

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código de propiedad:MIL8659última actualización:2024-07-02 16:45:42