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10 Magnetite Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

10 Magnetite Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau

2
1
85m2
92m2

Embrace the opportunity to own this pristine, freehold modern home nestled in the core of Flat Bush, with all essential amenities, including reputable schools, within walking distance. This Fletcher-built residence, completed in 2021, boasts a Master Build guarantee, making it an ideal choice for first-time buyers and investors. The property features a 2-bedroom, 1-bathroom layout, with an additional guest toilet and laundry on the ground floor. The exterior showcases a mix of durable brick and weatherboard, while the interior enjoys a designer kitchen with engineered stone benchtops, gas cooking, and quality appliances. The open-plan living area extends to a sunny, private courtyard, perfect for hosting. Comfort is enhanced by a smart vent system and a heat pump, alongside double-glazed tinted windows for superior insulation. The property sits on a level contour with a land area of 92sqm and a floor area of 85sqm, and includes a garden shed for additional storage. The government's capital value remains stable at $670,000 since 2017, with a HouGarden AVM estimate of $640,000 and a recent sale history at $637,500 in 2021. It is zoned for Ormiston Primary, Junior, and Senior Colleges, all with a decile rating of 7. Located near Ormiston Town Centre, with excellent shopping, entertainment, and adjacent to Murphy's Bush Reserve and Barry Curtis Park, this home offers the best of both convenience and tranquility.

Updated on October 22, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$160,000descenso del -21% desde 2017 año
valor del terreno$510,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$670,000descenso del 0% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno92m²
Área del Piso85m²
Año de Construcción2021
Número de Título873081
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 402 DP 532614, LOT 89 DP 532614
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 402 DEPOSITED PLAN 532614,464m2
Impuesto Territorial$2,173.40
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ormiston Senior College
0.61 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
0.72 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 429
7
Ormiston Primary School
0.77 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 384
7
Sancta Maria College
1.68 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:92m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Magnetite Lane y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$702,250
-3.1%
24
2023
$725,000
-9.4%
25
2022
$800,000
-3%
39
2021
$825,000
14.7%
35
2020
$719,000
-25.5%
21
2019
$965,000
22.7%
10
2018
$786,760
2.2%
26
2017
$769,990
15.2%
6
2016
$668,586
-6.2%
12
2015
$712,500
-11%
33
2014
$800,750
-
44

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12 Magnetite Lane, Flat Bush
0.01 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 16 día
-
Council approved
36 Brookview Drive, Flat Bush
0.07 km
4
3
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,180,000
Council approved
23 Brookview Drive, Flat Bush
0.08 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 21 día
-
Council approved
58 Whimbrel Road, Flat Bush
0.07 km
4
3
168m2
2024 año 07 mes 29 día
-
Council approved
14 Magnetite Lane, Flat Bush
0.01 km
2
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$710,000
Council approved

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