precio de venta: $950,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

4 Rupu Way, Favona, Auckland - Manukau

135m²

400m²

Welcome to 4 Rupu Way, Favona – an exquisite 4-bedroom, 2-carpark residence nestled on a serene cul-de-sac. This freehold property, built in 2014, stands on a levelled 400m² section with mixed-material walls and tiled roofing in good condition. The interior boasts a modern open plan layout, master ensuite, and the comfort of four heat pumps. The government's capital value has seen a 16.05% increase from $810,000 in 2017 to $940,000 as of June 2021, while HouGarden's AVM estimates it at $917,500. Located in a family-friendly zone, the nearby Favona School is a contributing primary with a decile rating of 2, and Southern Cross Campus caters to years 7-8 with a decile rating of 1. This property offers not just a home but a lifestyle, with easy access to amenities and Auckland's CBD, just 20 minutes away.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$390,000aumento del 14% desde 2017 año

valor del terreno$550,000aumento del 17% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$940,000aumento del 16% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno400m²

Área del Piso135m²

Año de Construcción2014

Número de Título627219

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 100 DP 466449, LOT 4 DP 466449

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 466449,400m2

Impuesto Territorial$2,719.31
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Favona School	0.55 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 497	2	detalle
Southern Cross Campus	0.90 km	Combinado	1-13	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 518	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:400m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rupu Way y Alrededores
El barrio Rupu Way es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Favona

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Favona

número de ventas(últimos 12 meses)

16ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$937,000

bajo: $821,000, alto: $1,197,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$780

bajo: $750, alto: $790

gráfico de precios de propiedades en Favona

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$929,000	1%	17
2023	$920,000	-8.7%	17
2022	$1,007,500	0.9%	16
2021	$998,750	20%	24
2020	$832,000	9.1%	20
2019	$762,500	1%	16
2018	$755,250	3.5%	26
2017	$730,000	5.8%	31
2016	$690,000	20.1%	27
2015	$574,500	10.9%	67
2014	$518,000	-	31

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
80 Cottingham Crescent, Mangere East	0.05 km	4	2	170m²	2024 año 12 mes 18 día	$805,000	Council approved
1 Karetai Crescent, Favona	0.15 km	3		156m²	2024 año 12 mes 09 día	$960,000	Council approved
4 Kirkella Crescent, Mangere East	0.29 km	3	1	101m²	2024 año 12 mes 02 día	-	Council approved
39 Cottingham Crescent, Mangere East	0.25 km	4		111m²	2024 año 11 mes 22 día	$997,000	Council approved
52 Garus Avenue, Mangere East	0.04 km	4	1	100m²	2024 año 10 mes 26 día	$820,000	Council approved