precio de venta: $835,000

vendido el 2024 año 06 mes 25 día

28 Roy Douglas Place, Favona, Auckland - Manukau

156m²

347m²

Nestled in the serene Favona, Auckland, 28 Roy Douglas Place is a charming freehold property that has seen a 26% increase in Capital Value since 2017, now standing at $920,000. This modern 2019-built, two-storey home boasts 4 spacious bedrooms, 1.5 bathrooms, and a single carpark, all set on a levelled 347sqm land. The mixed-material exterior and tiled roof are complemented by a well-maintained HRV system, aluminium joinery, and a heat pump for all-season comfort. The latest sale in 2011 was for $307,500, while HouGarden AVM estimates the property at $857,500.

With a decile 2 Favona School and decile 1 Southern Cross Campus nearby, this residence is ideal for families. The property features freshly painted walls, new carpets, and a solar-powered energy efficiency setup, including a 2021 replaced hot water cylinder. Enjoy the privacy of a fully fenced backyard with fruit trees, and the convenience of being close to Middlemore Hospital, Sylvia Park, and the airport.

Whether you seek a starter home, a convenient location, or a sound investment, 28 Roy Douglas Place is a gem not to be missed.

Updated on June 26, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$460,000aumento del 39% desde 2017 año

valor del terreno$460,000aumento del 15% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$920,000aumento del 26% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno347m²

Área del Piso156m²

Año de Construcción2019

Número de Título535079

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 12 DP 436271

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 436271,347m2

Impuesto Territorial$2,681.66
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Favona School	0.26 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 497	2	detalle
Southern Cross Campus	1.66 km	Combinado	1-13	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 518	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:347m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Roy Douglas Place y Alrededores
El barrio Roy Douglas Place es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Favona

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Favona

número de ventas(últimos 12 meses)

19ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$945,000

bajo: $821,000, alto: $1,197,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$780

bajo: $740, alto: $790

gráfico de precios de propiedades en Favona

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$937,000	1.8%	18
2023	$920,000	-8.7%	17
2022	$1,007,500	0.9%	16
2021	$998,750	20%	24
2020	$832,000	9.1%	20
2019	$762,500	1%	16
2018	$755,250	3.5%	26
2017	$730,000	5.8%	31
2016	$690,000	20.1%	27
2015	$574,500	10.9%	67
2014	$518,000	-	31

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/1 Robertson Road, Favona	0.22 km	4	1	110m²	2025 año 02 mes 07 día	$820,000	Council approved
8 Asics Drive, Favona	0.22 km	3	1	140m²	2025 año 01 mes 29 día	$720,000	Council approved
3A Dewhurst Place, Favona	0.22 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$770,000	Council approved
5A Robertson Road, Favona	0.21 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 24 día	-	Council approved
2 Alderson Lane, Favona	0.23 km	2		119m²	2024 año 10 mes 23 día	$760,000	Council approved