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107 Hall Avenue, Favona, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 13 día

107 Hall Avenue, Favona, Auckland - Manukau

3
1
98m2
410m2

Nestled in the heart of Favona, at 107 Hall Avenue, lies a charming single-story family home on a freehold title. Constructed in 1970 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this property offers three bedrooms, one bathroom, a single carpark, and a floor area of 98 square meters on a levelled 410 square meter section. The recent HouGarden AVM estimates the property's value at $805,000, reflecting a significant increase from the government's capital value of $590,000 in 2017 to $800,000 as of June 2021, a growth of 35.59%. The latest sale history shows a progression from $330,000 in 2013 to $527,500 in 2015.

With a CV increase that outpaces the market average, this home is not just a comfortable living space but also a sound investment. The property falls within the decile 1 school zones of both Koru School (Full Primary) and Mangere College (Secondary), ensuring top-notch education facilities are within easy reach. The open-plan living, modern kitchen, and a private deck make it an ideal blend of comfort and convenience for any family.

Set in a quiet cul-de-sac, this renovated bungalow is perfect for those seeking a peaceful yet centrally located residence, with all the amenities and transport links conveniently accessible.

Updated on September 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$305,000aumento del 84% desde 2017 año
valor del terreno$495,000aumento del 16% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 35% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno410m²
Área del Piso98m²
Año de Construcción1970
Número de Título138089
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 333701
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 333701,410m2
Impuesto Territorial$2,455.78
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Koru School
0.50 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
1
Mangere College
0.62 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 525
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:410m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hall Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Favona
gráfico de precios de propiedades en Favona
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$770,000
-7%
19
2023
$828,000
-10%
26
2022
$919,500
5.7%
16
2021
$870,000
20%
39
2020
$725,000
8.2%
26
2019
$670,000
4.7%
28
2018
$640,106
-1.5%
42
2017
$650,000
7.4%
38
2016
$605,000
14.7%
38
2015
$527,500
25.6%
45
2014
$420,000
-
45

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
411/69 Hall Avenue, Mangere
0.08 km
1
1
50m2
2024 año 08 mes 20 día
-
Council approved
0.10 km
2
1
50m2
2024 año 08 mes 18 día
$380,000
Council approved
0.10 km
2
1
49m2
2024 año 08 mes 06 día
$389,000
Council approved
52 Hall Avenue, Mangere
0.20 km
3
1
103m2
2024 año 07 mes 31 día
$770,500
Council approved
42 Pate Crescent, Favona
0.17 km
4
3
-m2
2024 año 07 mes 01 día
-
Council approved

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