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16 Fielding Crescent, Farm Cove, Auckland - Manukau, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

16 Fielding Crescent, Farm Cove, Auckland - Manukau

5
202m2
936m2

Embrace a prime real estate gem nestled at 16 Fielding Crescent, Farm Cove, Auckland - Manukau. This freehold property, built in 1970 with solid brick walls and iron roofing, presents a 5-bedroom, 2-carpark residence on a sprawling 936m² land. The well-maintained home boasts a floor area of 202m² and is set on an easy-to-moderate rise contour, making it an ideal candidate for land banking or development, with added benefits of a wastewater pipe and accessible stormwater.

With a current Capital Value (CV) of $2,125,000 as of June 2021, this property has seen a remarkable increase of 26.87% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,072,500, while the latest sales history shows a progressive value climb from $723,000 in 2010 to $830,000 in 2011.

For families, the property falls within the zones of highly regarded schools, including Sunny Hills School (Decile 9), Farm Cove Intermediate (Decile 8), and Pakuranga College (Decile 7). Sancta Maria College and Wakaaranga School are also within reach, offering diverse educational opportunities. This is not just a home; it's an investment in a golden future.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$100,000descenso del -69% desde 2017 año
valor del terreno$2,025,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,125,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno936m²
Área del Piso202m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA17C/352
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 66 DP 61845
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 61845,936m2
Impuesto Territorial$5,026.48
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Farm Cove Intermediate
0.68 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 409
8
Sunnyhills School
0.93 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 366
9
Wakaaranga School
0.95 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
7
Pakuranga College
1.62 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.36 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:936m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Fielding Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Farm Cove
gráfico de precios de propiedades en Farm Cove
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$3,020,000
40.6%
2
2023
$2,147,500
-28.4%
4
2022
$3,000,000
57.9%
3
2021
$1,900,000
-13%
5
2020
$2,184,000
45.6%
4
2019
$1,500,000
-10.4%
3
2018
$1,675,000
-23.6%
5
2017
$2,191,500
46.1%
4
2016
$1,500,000
13%
5
2015
$1,327,000
-3.1%
5
2014
$1,370,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
84 Bramley Drive, Farm Cove
0.21 km
4
3
160m2
2024 año 12 mes 10 día
$3,200,000
Council approved
100 Bramley Drive, Farm Cove
0.25 km
4
3
-m2
2024 año 10 mes 21 día
-
Council approved
3a Sarah Place, Farm Cove
0.21 km
3
1
0m2
2024 año 09 mes 17 día
$980,000
Council approved
1/7A Bramley Drive, Farm Cove
0.11 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 09 día
$970,000
Council approved
1/166 Fisher Parade, Farm Cove
0.18 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 03 día
-
Council approved

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