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44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House

Subasta03-19 09:30

44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland

5
3
2
532m2
HouseFecha de Listado 02-25 00:00
Más popular

Albany 5Habitaciones Elegante Hogar Familiar en la Mejor Zona de Albany

Subasta: 8-12 The Promenade, Takapuna el miércoles 19 de marzo de 2025 a las 9:30 AM (a menos que se venda antes)

El propietario afirma que debe venderse—no pierda esta oportunidad y reserve hoy mismo su cita para visitarla.

Ubicada en un sitio elevado y soleado con vistas amplias y fantásticas, esta lujosa y encantadora residencia familiar es espaciosa y está bañada en luz natural. Su moderna y amplia área de estar se integra a la perfección con el área de entretenimiento exterior y la terraza, creando el refugio familiar perfecto. ¡Venga y disfrute de los placeres de un hogar diseñado para el confort y el ocio, y viva la vida pacífica y sin preocupaciones que se merece!

Esta casa sólidamente construida cuenta con cuatro amplias áreas de estar abiertas, una cocina impresionante, 5 grandes dormitorios, 3.5 baños (incluyendo un generoso baño principal en suite) y un garaje doble, además de amplio espacio adicional para estacionamiento en la calle.

El nivel inferior ofrece una distribución versátil: dos de los dormitorios y la sala de estar tienen una entrada independiente en la planta baja, lo que facilita el alojamiento de abuelos, adolescentes o estudiantes internacionales.

Disfrute de fácil acceso a excelentes escuelas y una ubicación central para todo lo que ofrece Albany. También estará cerca del Centro Comercial Westfield, la Universidad de Massey, el Estadio North Harbour, cafeterías, restaurantes, cines, instalaciones deportivas y acceso a la autopista.

Esta hermosa casa, situada en un vecindario tranquilo, es su paraíso familiar. ¡Está lista y esperándole!

Vea este anuncio en Barfoot & Thompson

44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland Stylish Family Home in Prime Albany

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

The owner says it must sell—don’t miss out, and book your viewing appointment today.

Sitting on an elevated, sunny site with fantastic wide views, this luxurious and lovely family paradise home is spacious and filled with natural light. Its modern and generous living area flows seamlessly to the outdoor entertaining area and deck, creating the perfect family haven. Come and enjoy the pleasures of a home designed for comfort and leisure, and live the peaceful, carefree life you deserve!

This solidly built and well-constructed home features four spacious open living areas, a stunning kitchen, 5 large bedrooms, 3.5 bathrooms (including a generous master en-suite), and double garaging, plus ample extra off-street parking.

The ground level features a versatile layout: two of the bedrooms and living room have a separate entry downstairs, easily accommodating grandparents, teenagers, or homestays.

Enjoy easy access to great schools and a central location for all Albany offers. You'll also be close to Westfield Shopping Centre, Massey University, North Harbour Stadium, cafés, restaurants, movie theatres, sports facilities, and motorway access.

This gorgeous home, nestled in a peaceful neighborhood, is your family paradise. It's ready and waiting for you!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Mar19
Wednesday09:30

día de puertas abiertas

Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$730,000aumento del 19% desde 2017 año
valor del terreno$870,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000aumento del 14% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno532m²
Área del Piso282m²
Año de Construcción2011
Número de Título396165
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 19 DP 399298
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 399298,532m2
Impuesto Territorial$3,773.69
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Oteha Valley School
0.94 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
1.30 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10
Long Bay College
2.81 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:532m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Namsan Close y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Fairview Heights
gráfico de precios de propiedades en Fairview Heights
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,661,000
-3.7%
7
2023
$1,725,000
-5.2%
3
2022
$1,819,444
18.5%
4
2021
$1,535,000
-4.1%
2
2020
$1,600,000
30.8%
5
2019
$1,223,500
-16.2%
4
2018
$1,460,000
-1%
6
2017
$1,475,000
-1%
8
2016
$1,490,000
31.2%
12
2015
$1,136,000
13.6%
17
2014
$1,000,000
-
25

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10 Lambir Place, Fairview Heights
0.18 km
5
4
0m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,671,000
Council approved
54 Hornbill Drive, Fairview Heights
0.40 km
4
2
180m2
2024 año 11 mes 21 día
-
Council approved
11 Mulu Place, Fairview Heights
0.34 km
5
3
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,521,000
Council approved
91 Travis View Drive, Fairview Heights
0.42 km
5
2
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,661,000
Council approved
101 Fairview Avenue, Fairview Heights
0.36 km
6
3
0m2
2024 año 10 mes 03 día
-
Council approved

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código de propiedad:907765última actualización:2025-02-28 04:03:49