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81b Empire Road, Epsom, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,880,000

vendido el 2024 año 06 mes 01 día

81b Empire Road, Epsom, Auckland

3
164m2

Nestled in the heart of Epsom, Auckland, this 1970s single-level residence with a cross-lease title boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of approximately 164m2. The exterior features a mix of materials, while the roof is constructed with tiles, both in average to good condition. This property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 25.33% from $1,875,000 in 2017 to $2,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,185,000, with the latest sale recorded at $1,700,000 in 2015 and $340,000 in 1998.

With its prime location, the property falls within the zones of esteemed schools such as Auckland Grammar (Decile 9) and Epsom Normal School (Decile 8), among others. The residence is north-facing, ensuring natural light and warmth, and features a large functional kitchen, high-vaulted ceilings, and a seamless flow to the outdoor entertaining area.

For families seeking top-notch education and a quality lifestyle, this property is a gem. It's not just a house; it's an investment in a promising future.

Updated on June 07, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$200,000descenso del -20% desde 2017 año
valor del terreno$2,150,000aumento del 32% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,350,000aumento del 25% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso164m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA101B/148
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 166880, LOT 5 DP 166880 997M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 10517,997m2
Impuesto Territorial$5,345.57
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Epsom Normal School
0.89 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 353
8
Auckland Normal Intermediate
1.35 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.50 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.14 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9
Baradene College
4.73 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Empire Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom
gráfico de precios de propiedades en Epsom
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,466,000
-
41
2023
$1,465,501
-14.5%
19
2022
$1,715,000
-1.3%
18
2021
$1,737,500
21.5%
36
2020
$1,430,000
15.8%
41
2019
$1,235,000
-6.8%
25
2018
$1,325,000
0.4%
49
2017
$1,320,000
-3.6%
27
2016
$1,370,000
14.2%
31
2015
$1,200,000
21.2%
43
2014
$990,000
-
47

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
126B St Andrews Road, Epsom
0.17 km
3
2
0m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,580,000
Council approved
9A Heywood Crescent, Epsom
0.30 km
4
3
195m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
1A Atherton Road, Epsom
0.30 km
4
3
0m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
7A Heywood Crescent, Epsom
0.33 km
4
3
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,900,000
Council approved
Lot 2/126 The Drive, Epsom
0.36 km
5
4
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$2,630,000
Council approved

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