$695,000

8/21 Kipling Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

HouseFecha de Listado 10-23 00:00

Doble gramática

Epsom 1Habitaciones Exceptional Value at $695,000 in Prime Epsom

Step into the perfect blend of style, comfort, and location with this beautifully renovated one-bedroom, two-level loft unit at 8/21 Kipling Avenue, Epsom. Now priced at $695,000, this is your chance to secure a stunning property in one of Auckland’s most prestigious suburbs.

Key Features:

• Fully Renovated & Certified: Stylish contemporary finishes with a rewired electrical system, complete with Certificates of Compliance and Safety

• Smart Layout: Spacious one-bedroom design across two levels, offering privacy and functionality

• Prime Location: Easy access to motorways, public transport, and Newmarket’s premier shopping and dining

• Top School Zones: Zoned for Auckland Grammar School, Epsom Girls’ Grammar School, and Newmarket Primary School, plus walking distance to Teachers Training College

• Convenience at Your Doorstep: Local bus stops and amenities are just a short stroll away

Whether you’re a first-home buyer, savvy investor, or looking to downsize, this property offers unbeatable value at an incredible price.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec21

Saturday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$230,000aumento del 21% desde 2017 año

valor del terreno$540,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$770,000aumento del 20% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso58m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA102D/663

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 8 DP 155324, LOT 18 DP 3775 1192M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/12,FLAT 8 DEPOSITED PLAN 155324

Impuesto Territorial$2,371.30
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Epsom Girls Grammar School	0.40 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Auckland Normal Intermediate	0.96 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle
Newmarket School	0.96 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	7	detalle
Auckland Grammar School	1.15 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Baradene College	2.85 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kipling Avenue y Alrededores
El barrio Kipling Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Epsom

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$630,000

bajo: $451,000, alto: $705,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$482

bajo: $240, alto: $720

gráfico de precios de propiedades en Epsom

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$630,000	-9.7%	4
2023	$697,500	-10%	2
2022	$775,000	17.4%	2
2021	$660,000	41.9%	6
2020	$465,000	-17.1%	1
2019	$561,000	-41.6%	3
2018	$960,000	60%	5
2017	$600,000	1.6%	6
2016	$590,500	2.3%	6
2015	$577,500	66.9%	4
2014	$346,000	-	6

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7/26 Owens Road, Epsom	0.06 km	4		152m²	2024 año 11 mes 10 día	$1,925,000	Council approved
5/146 Gillies Avenue, Epsom	0.09 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$975,000	Council approved
10 Owens Road, Epsom	0.16 km	4		173m²	2024 año 08 mes 28 día	$3,220,000	Council approved
Unit 4/26 Owens Road, Epsom	0.07 km	4	3	156m²	2024 año 08 mes 06 día	-	Council approved
4/26 Owens Road, Epsom	0.07 km	4		152m²	2024 año 07 mes 23 día	$1,701,000	Council approved