74 King George Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

Subasta: 280 Manukau Road, Epsom (Sucursal) el miércoles 13 de noviembre de 2024 a las 5:30PM (a menos que se venda antes)

Para alcanzar un estatus regio en cualquier oportunidad dorada de propiedad, se necesitan 3 ingredientes secretos: UBICACIÓN, TERRENO y CASA. Por primera vez en más de dos décadas, esta joya en la regia King George Ave de Epsom es algo para contemplar y una oportunidad que no se debe perder.

UBICACIÓN: Imbatible, firmemente situada en el corazón de la Zona de Doble Gramática de Epsom, con conexiones fáciles a todo lo que tu corazón desea, incluyendo educación de primer nivel (Epsom Normal, ANI, EGGS, AGS + a distancia a pie de las mejores escuelas privadas); Mt Eden Village; Newmarket; CBD; autopistas y el resto del mundo (15 mins al Aeropuerto de Auckland).

TERRENO: Considera el 'sueño Kiwi' con una sección completa de 706m² de espacio para vivir, jugar y entretener - zonificado para Vivienda Mixta Suburbana. Es completamente plano, de primera y en un código postal de primera categoría, todo en esta rara sección completa de Epsom Libre de Cargos.

Extiende, subdivide, desarrolla o habita - la elección es toda tuya.

CASA: Esta encantadora Villa ha sido el escenario de innumerables recuerdos de una familia en crecimiento. Amorosamente poseída, cuenta con 4 amplias habitaciones, 1 baño, áreas de comedor y salón separadas o combinadas que fluyen hacia un patio trasero privado y soleado con un garaje doble al lado.

Rebosa de carácter, incluso viene completa con techos altos, suelos de madera dura y otros detalles estilo villa a lo largo - el lienzo perfecto para hacer algunas modernizaciones amorosas (TLM) o ¡dejarlo tal como está!

Hogares como este que reciben el 'triple tick' real son pocos y distantes entre sí. Nuestros propietarios están embarcados en nuevas aventuras, por lo que sus instrucciones de venta no podrían ser más claras: esta oportunidad rey no durará mucho, así que asegúrate de que esté en la parte superior de tu lista de Navidad.

Vea este listado en Barfoot & Thompson

74 King George Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland THE KING ON GEORGE - 706m² (DGZ MHS)

MOTIVATED VENDORS - PRESENT YOUR OFFERS!

To gain regal status for any golden property opportunity, you have to have 3 secret ingredients - LOCATION, LAND and HOUSE. On the market for the first time in over two decades, this gem on Epsom’s regally named King George Ave is one to behold and an opportunity not to be missed.

LOCATION: You cannot beat being firmly placed in the heart of Epsom’s Double Grammar Zone, with easy connections to all your heart’s desires including top schooling (Epsom Normal, ANI, EGGS, AGS + walking distance to the best private schools); Mt Eden Village; Newmarket; CBD; motorways and the rest of the world (15 mins to Auckland Airport).

LAND:. Consider the ‘Kiwi dream’ full section with 706m² of living, playing and entertaining space - zoned for Mixed Housing Suburban. It’s pancake flat, prime and blue-chip postcode packed into this rare Epsom Freehold full section.

Extend, subdivide, develop or dwell - the choice is all yours.

HOUSE:. This charming Villa has been the setting of countless memories of a growing family. Lovingly owned, it boasts 4 spacious bedrooms, 1 bathroom, separate or combined dining and living areas which flow onto a private, sunny backyard with a double garage alongside.

Brimming with character, it even comes complete with high studded ceilings, hardwood flooring and other

villa-esque notes throughout - the perfect canvas to do some TLM (tender loving modernisation) or leave as is!

Homes like this that get the royal ‘triple tick’ come few and far between. Our owners are onto new adventures so their instructions to sell cannot be clearer - this King of an opportunity will not last long so make sure it’s on the top of your Christmas list!

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