Venta Limitada

605 Manukau Road, Epsom, Auckland City, Auckland

144m²

713m²

HouseFecha de Listado 02-12 00:00

Epsom 3Habitaciones Prime Development Opportunity - 713sqm in Epsom

An exceptional opportunity awaits at 605 Manukau Road, Epsom - a freehold 713sqm site in one of Auckland's most sought-after neighbourhoods.

Zoned Terraced Housing and Apartments.

Surrounded by elite schools, premium amenities, and excellent transport links, this is a rare chance to secure a blue-chip development site.

This prime location is ideal for those looking to maximise returns in a high-demand area, with plans and resource consent already in place for four new high-quality dwellings!

Motivated sellers - seriously for sale!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$100,000descenso del -33% desde 2017 año

valor del terreno$2,275,000aumento del 59% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,375,000aumento del 50% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno713m²

Área del Piso144m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA736/118

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 29770 713M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 29770,713m2

Impuesto Territorial$5,399.07
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Royal Oak School	0.66 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 378	8	detalle
Onehunga High School	1.87 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 488	3	detalle
Auckland Normal Intermediate	2.06 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle
Baradene College	4.76 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:713m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Manukau Road y Alrededores
El barrio Manukau Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Epsom

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom

número de ventas(últimos 12 meses)

45ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,495,000

bajo: $1,440,000, alto: $5,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,090

bajo: $300, alto: $2,750

gráfico de precios de propiedades en Epsom

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,580,000	-7.9%	48
2023	$2,800,000	-13.2%	29
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-10.5%	51
2020	$2,590,000	11.4%	53
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/648 Manukau Road, Epsom	0.18 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 11 día	$1,400,000	Council approved
22 Greenfield Road, Epsom	0.21 km	3		183m²	2024 año 12 mes 02 día	$1,580,000	Council approved
7a Pukenui Road, Epsom	0.15 km	4	2	236m²	2024 año 11 mes 25 día	-	Council approved
612D Manukau Road, Epsom	0.20 km	3	2	144m²	2024 año 11 mes 14 día	-	Council approved
2/630 Manukau Road, Epsom	0.05 km	2	1	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,210,000	Council approved