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46 Mountain Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 5 habitaciones, 4 baños, House

Negociable

46 Mountain Road, Epsom, Auckland City, Auckland

5
4
3
1212m2
HouseFecha de Listado 04-24 00:00

Epsom 5Habitaciones Stoneways – an Auckland icon

Unapologetically grand in its entirety, 46 Mountain Road is a ‘one of one’ family home in a suburb synonymous with comfortable affluence.

Recognised and documented as an architectural piece of history, built by William Gummer for his family in 1926. Stoneways was designed with an emphasis on entertaining and harmonious family living, having been carefully updated over its age to provide only the best living experience.

Positioned directly opposite Auckland Grammar, only moments to Government House, Mount Eden, Parnell, Newmarket, Domain and University. The journey begins at the iconic front gate with immaculate grounds. Inside, the detailing throughout is impeccable, highlights include solid timber floors, Kauri accents and ornate steel windows.

With no shortage of space, this double brick home offers four bedrooms in the main residence. The master suite boasts a wrap-around sunroom, walk-in wardrobe and ensuite. An expansive formal living area with a private dining room leads you into a loggia for year-round entertaining. The kitchen is elegant, offering only the finest of appliances, a scullery and a bar area. At the rear, is a self-contained studio with a bathroom and kitchenette. The grounds provide multiple separate zones for pets and children to roam amongst the mature trees. There is even room for a sizeable swimming pool if desired. A prestigious addition, enjoy rooftop access which allows you to take in 360-degree views. Underpinned by a freehold 1212 sqm section, garage parking for up to 3 vehicles, oodles of storage, zoned Single House and in the Double Grammar Zone. Mountain Road is an elite street, with many other well-established homesteads nearby.

Your family will be enchanted right from word go. To become the next custodian of this fine Epsom home, please contact Wei Wei to arrange a personal tour.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$2,325,000aumento del 190% desde 2017 año
valor del terreno$2,775,000aumento del 2% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$5,100,000aumento del 45% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1211m²
Área del Piso437m²
Año de Construcción1920
Número de TítuloNA16C/584
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 60602 1211M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 60602,1212m2
Impuesto Territorial$7,981.01 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Auckland Grammar School
0.09 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9
Newmarket School
0.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
7
Epsom Girls Grammar School
1.02 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Auckland Normal Intermediate
1.81 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1212m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom
gráfico de precios de propiedades en Epsom
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$3,405,000
-6.5%
26
2022
$3,639,888
4.7%
22
2021
$3,475,000
21.9%
37
2020
$2,850,000
1.1%
41
2019
$2,820,000
2.7%
36
2018
$2,745,000
3.2%
45
2017
$2,660,000
-8.4%
34
2016
$2,902,500
31.9%
34
2015
$2,200,000
5.3%
50
2014
$2,090,000
-
35

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
50 Maungawhau Road
0.18 km
2
2
230m2
2024 año 05 mes 19 día
$3,050,500
Council approved
46 Maungawhau Road
0.21 km
2
2
-m2
2024 año 05 mes 19 día
-
Council approved
0.14 km
3
137m2
2024 año 04 mes 15 día
$1,300,000
Council approved
10 Lion Place
0.26 km
2
2
63m2
2024 año 03 mes 01 día
-
Council approved
0.26 km
1
1
57m2
2024 año 02 mes 07 día
$750,000
Council approved

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código de propiedad:1754333última actualización:2024-05-16 13:30:44