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40 Golf Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House

Negociable

40 Golf Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
3
4
527m2
HouseFecha de Listado 03-08 00:00

Epsom 4Habitaciones Parkside perfection DGZ

Celebrating an extraordinary position on one of Epsom's most coveted streets, this luxurious designer home sits at the foot of One Tree Hill and borders magnificent Cornwall Park. It is a truly private and sophisticated sanctuary, masterfully designed to showcase the property's landscaped gardens and the park's lush greenery beyond.

A water feature runs along the front entrance of the solid concrete and weatherboard residence. Bold architectural design sees impressive proportions inside illuminated with an abundance of natural light, with high ceilings and full height doors enhancing the significant sense of space throughout. Gallery-style walls are the perfect canvas for feature artworks and timber accents throughout soften the dramatic contemporary style.

A double height entrance foyer flows into the formal lounge, where an enormous wall of glass overlooks the north-facing terrace, lush gardens and water feature outside. This and the more casual living, dining and kitchen space flow out to the tranquil alfresco living space. The well-equipped chef's kitchen also boasts a scullery and quality appliances.

The one bedroom on the middle floor has a walk-in wardrobe, luxury ensuite and garden access. Upstairs, two bedrooms share the family bathroom, while the master suite has a walk-in robe and ensuite. Internal double garaging is located on the ground floor and is complemented with additional secure off-street parking.

Golf Road's leafy avenue is so sought-after for its proximity to the park, as well being located in the prestigious Double Grammar zone. Greenwoods Corner, Newmarket and Epsom are all also with walking distance.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$800,000aumento del 6% desde 2017 año
valor del terreno$2,625,000aumento del 36% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,425,000aumento del 28% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno527m²
Área del Piso273m²
Año de Construcción2002
Número de TítuloNA138/77
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalPT LOT 57A DP 2915 527M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 57A DEPOSITED PLAN 2915,526m2
Impuesto Territorial$7,375.63 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Royal Oak School
1.10 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 378
8
Auckland Normal Intermediate
1.94 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.51 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.45 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9
Baradene College
4.22 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:527m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom
gráfico de precios de propiedades en Epsom
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$2,831,500
-12.2%
28
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-11.8%
51
2020
$2,627,500
13%
52
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
9 Ngaroma Road
0.32 km
4
2
341m2
2024 año 06 mes 14 día
$4,550,000
Council approved
17 Pukenui Road
0.32 km
4
3
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
7A Golf Road
0.34 km
4
2
0m2
2024 año 04 mes 03 día
$2,937,000
Council approved
9 Ngaroma Road
0.32 km
4
341m2
2024 año 03 mes 22 día
$4,500,000
Council approved
0.31 km
4
196m2
2024 año 02 mes 18 día
$2,495,000
Council approved

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código de propiedad:862348última actualización:2024-07-01 03:57:18