precio de venta: $3,425,000

vendido el 2024 año 04 mes 15 día

3 Shipherds Close, Epsom, Auckland

372m²

900m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$1,375,000aumento del 7% desde 2017 año

valor del terreno$2,725,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,100,000aumento del 18% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno900m²

Área del Piso372m²

Año de Construcción1993

Número de TítuloNA94A/775

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 156683 900M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 156683,900m2

Impuesto Territorial$8,703.19 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.53 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 353	9	detalle
Auckland Normal Intermediate	0.60 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	0.79 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Auckland Grammar School	1.25 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Baradene College	3.25 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:900m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom

número de ventas(últimos 12 meses)

35ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,495,000

bajo: $1,650,000, alto: $7,675,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,250

bajo: $780, alto: $2,750

gráfico de precios de propiedades en Epsom

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,900,000	2.4%	21
2023	$2,831,500	-12.2%	28
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-11.8%	51
2020	$2,627,500	13%	52
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
199 Gillies Avenue	0.28 km	5	3	0m²	2024 año 04 mes 01 día	$2,050,000	Council approved
3/9 Marama Avenue	0.11 km	3	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,760,000	Council approved
3a Shipherds Avenue	0.12 km	4	2	365m²	2024 año 02 mes 23 día	$3,300,000	Council approved
3/20 Domett Avenue	0.37 km	3	2	0m²	2024 año 02 mes 01 día	$985,000	Council approved
4/123 Owens Road	0.16 km	2	1	0m²	2024 año 02 mes 01 día	$935,000	Council approved