Negociable

3/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

86m²

TownhouseFecha de Listado 08-20 00:00

Casi nuevoDoble gramáticaMás popular

Epsom 2Habitaciones En el corazón de Epsom

Ubicada en el corazón educativo de Nueva Zelanda, esta fabulosa vivienda abre la puerta a algunas de las mejores escuelas del país. Se encuentra en la zona de doble Grammar, Kohia Terrace School y Auckland Normal Intermediate, con la ventaja adicional de estar cerca de St Cuthbert's College, Diocesan School for Girls y Kings School.

La casa es de nueva construcción y está terminada con la más alta calidad, contando con accesorios y acabados de primera categoría. Distribuida en tres niveles, disfrutará de tres dormitorios y baños lujosamente equipados. La cocina, elegante y contemporánea, está equipada con electrodomésticos Miele, ofreciendo cocina a gas, un horno grande y una variedad de almacenamiento. Este es verdaderamente un refugio en el corazón de Epsom, perfecto para una base conveniente durante el período escolar.

Las opciones de transporte público están cercanas, al igual que el acceso a la autopista en todas direcciones. Las compras están cubiertas con Westfield Newmarket a solo 5 minutos en coche.

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3/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland In the Epsom Heartland

Located in the educational heart of NZ, this fabulous home will open the door to some of the country's top schools. Zoned for double Grammar zone, Kohia Terrace School and Auckland Normal Intermediate, with the added advantage of close proximity to St Cuthbert's College, Diocesan School for Girls and Kings School.

The home is newly built and finished to the highest quality with top rated fixtures and finishings. Spread over three levels, you will enjoy the luxuriously appointed, bedrooms and bathrooms. The sleek, contemporary kitchen is fitted with Miele appliances, offering gas cooking, a large oven and an array of storage. A choice of living areas allows for separate family spaces - a great option for a teen zone or children's play area. This is truly a haven in the heart of Epsom, perfect for a convenient base through the school term.

Public transport options are nearby, as is access to the motorway heading in all directions. Shopping is covered with Westfield Newmarket a 5 minute drive away.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan19

Sunday14:30 - 15:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$465,000

valor del terreno$1,360,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,825,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno86m²

Área del Piso130m²

Año de Construcción2024

Número de Título1069077

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 101 DP 578194, LOT 13 DP 578194

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 578194,86m2

Impuesto Territorial$3,218.40
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.27 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 353	9	detalle
Auckland Normal Intermediate	0.63 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	0.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Auckland Grammar School	1.63 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Baradene College	3.19 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:86m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Epsom Avenue y Alrededores
El barrio Epsom Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Epsom

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom

número de ventas(últimos 12 meses)

28ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,621,250

bajo: $1,210,000, alto: $5,600,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$820

bajo: $180, alto: $1,795

gráfico de precios de propiedades en Epsom

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,660,000	-7.3%	29
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
4/170 Gillies Avenue, Epsom	0.16 km	2	1	91m²	2024 año 10 mes 03 día	$1,030,640	Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom	0.04 km	5	4	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$2,280,000	Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom	0.01 km	3	3	0m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
8/26 Epsom Avenue, Epsom	0.03 km	3	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,710,000	Council approved
6/170 Gillies Avenue, Epsom	0.15 km	3	1	91m²	2024 año 08 mes 27 día	$1,028,375	Council approved