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29 Claude Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

29 Claude Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
2
2
HouseFecha de Listado 09-11 00:00

Epsom 4Habitaciones PERFECTLY POSITION IN EPSOM -DGZ

In top Double Grammar School Zones; Seeking a prime location right beside One Tree Hill Domain-Cornwall Park? This beautiful unique townhouse sits proudly in a secure gated community on the Western slopes of One Tree Hill Domain.

The house floor area is 232m2 (approx) and the land area is on 1/4 share of 1500m2 (more or less). Spread over two levels there are four bedrooms, two bathrooms, and two living areas making this the perfect home for big families.

The bedroom and the bathroom on the ground floor are ideal for homestay students or older family members. A spacious formal lounge, separate family and dining room, with spacious kitchen and great indoor/outdoor flow onto a private sunny patio, providing ample space for your family & friends - great for BBQs and entertaining. Imagine your family enjoying park picnics, jogging, walking, and cycling amidst farm animals and olive groves.

A private paved courtyard is the perfect summer spot, providing a range of spaces for outdoor living and relaxing and you'll relish the extra convenient features. Benefit from the best of all worlds; located in the heart of Epsom, with lots of off-street parking on your doorstep and local eateries, you will love this tranquil, tree-lined street.

The owners have lived in this house for nearly 30 years and are motivated to sell, so take this opportunity today to secure your future in an affordable prime Epsom real estate position. Phone me now for viewing!

School zoned for: Auckland Grammar School, Epsom Girls Grammar School, Auckland Normal Intermediate School, and Epsom Normal Primary School.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$650,000aumento del 13% desde 2017 año
valor del terreno$1,625,000aumento del 12% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,275,000aumento del 12% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso232m²
Año de Construcción1992
Número de TítuloNA89D/497
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 4 DP 150567, LOT 1 DP 147518 1500M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 147518,1500m2
Impuesto Territorial$5,210.82 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Epsom Normal School
0.97 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 353
8
Auckland Normal Intermediate
1.70 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.18 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.13 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9
Baradene College
3.92 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom
gráfico de precios de propiedades en Epsom
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,875,000
-11.1%
11
2022
$2,110,000
-3.7%
13
2021
$2,190,000
38.5%
26
2020
$1,581,500
6.9%
18
2019
$1,480,000
-8.1%
15
2018
$1,610,000
1.3%
23
2017
$1,590,000
-6.7%
20
2016
$1,705,000
20.1%
18
2015
$1,420,000
18.8%
31
2014
$1,195,000
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
27C Claude Road
0.06 km
4
4
0m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
0.22 km
12
1306m2
2024 año 03 mes 26 día
$8,000,000
Council approved
23C Claude Road
0.12 km
5
3
306m2
2024 año 03 mes 13 día
$2,850,000
Council approved
1/218 Green Lane West
0.15 km
3
2
170m2
2024 año 03 mes 11 día
$1,368,000
Council approved
0.10 km
2
1
52m2
2024 año 02 mes 20 día
$860,000
Council approved

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código de propiedad:853612última actualización:2024-07-03 04:07:23