precio de venta: $4,050,000

vendido el 2023 año 11 mes 21 día

29 Almorah Road, Epsom, Auckland

349m²

1039m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$1,100,000aumento del 22% desde 2017 año

valor del terreno$2,650,000aumento del 16% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,750,000aumento del 18% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1039m²

Área del Piso349m²

Año de Construcción1900

Número de TítuloNA375/203

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 16707 1039M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 16707,1037m2

Impuesto Territorial$7,981.01 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Newmarket School	0.43 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	7	detalle
Auckland Grammar School	0.54 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	0.57 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Auckland Normal Intermediate	1.39 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1039m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom

número de ventas(últimos 12 meses)

34ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,471,500

bajo: $1,650,000, alto: $7,675,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,250

bajo: $780, alto: $2,750

gráfico de precios de propiedades en Epsom

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$2,831,500	-12.2%	28
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-11.8%	51
2020	$2,627,500	13%	52
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
203/14 Edgerley Avenue	0.32 km	2	1	61m²	2024 año 05 mes 21 día	$738,000	Council approved
16B Withiel Drive	0.21 km	4	3	0m²	2024 año 02 mes 01 día	$2,410,000	Council approved
16b Withiel Drive	0.21 km	4		177m²	2024 año 01 mes 31 día	$2,410,000	Council approved
21 Almorah Road	0.05 km	4		498m²	2024 año 01 mes 17 día	$7,675,000	Council approved
16a Withiel Drive	0.21 km	5		231m²	2024 año 01 mes 17 día	$2,894,000	Council approved