precio de venta: $2,520,000

vendido el 2024 año 03 mes 23 día

261 Manukau Road, Epsom, Auckland

234m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$425,000aumento del 13% desde 2017 año

valor del terreno$2,325,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,750,000aumento del 27% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso234m²

Año de Construcción1989

Número de TítuloNA73D/636

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 126589, LOT 2 DP 45486 1178M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 45486,1178m2

Impuesto Territorial$6,161.89 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.40 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 353	9	detalle
Auckland Normal Intermediate	0.79 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	1.03 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Auckland Grammar School	1.92 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Baradene College	3.22 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,287,000

bajo: $2,054,000, alto: $2,520,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,395

bajo: $1,050, alto: $2,795

gráfico de precios de propiedades en Epsom

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$2,054,000	12.5%	3
2022	$1,825,000	-29.5%	5
2021	$2,590,000	30.3%	12
2020	$1,988,000	4.2%	10
2018	$1,907,000	0.4%	7
2017	$1,900,000	2.3%	7
2016	$1,856,500	7.5%	8
2015	$1,727,500	39.3%	8
2014	$1,240,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11a Halifax Avenue	0.28 km	2		130m²	2024 año 05 mes 21 día	$1,750,000	Council approved
10/75 Ranfurly Road	0.01 km	1	1	-m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
261A Manukau Road	0.01 km	5	3	0m²	2024 año 04 mes 01 día	$2,800,000	Council approved
218C Manukau Road	0.28 km	3	2	0m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
296 Manukau Road	0.15 km	2	1	-m²	2024 año 03 mes 14 día	$70,000	Council approved