$1,200,000

21 Halifax Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

UnitFecha de Listado 10-15 00:00

Doble gramática

Epsom 3Habitaciones Tu entrada perfecta a Newmarket - GZ!

Subasta: 280 Manukau Road, Epsom (Sucursal) el miércoles 6 de noviembre de 2024 a las 5:30PM (a menos que se venda antes)

Esta encantadora casa adosada de los años 1940 con 3 dormitorios y sin cuota de corporación, está ubicada en un tranquilo callejón sin salida muy buscado, en el corazón de GZ.

La ubicación no podría ser mejor: a un paseo del centro comercial Westfield Newmarket, más todo lo que Broadway tiene para ofrecer, incluyendo cines, piscina, gimnasio y numerosos restaurantes y cafés. Además, está en zona para todas las escuelas de élite - AGS, EGGS, ENPS y ANI, y a poca distancia de escuelas privadas como St Cuths, Dio, ACG Parnell, además de un corto viaje hasta King's Prep.

Al entrar, apreciará los relucientes suelos de madera pulida, la cocina y el baño actualizados, y también cuenta con bomba de calor.

Así que, si eres un amante de la ubicación buscando entrada a zonas escolares de primer nivel y una compra asequible en este suburbio más deseable... ¡ESTA VISITA ES ESENCIAL!

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21 Halifax Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland Your Perfect Entry to Newmarket - GZ!

This charming 1940's 3 brm attached home with no body corp fee is set in this sought after quiet cul de sac right in the heart of GZ.

The location doesn't get much better than this - just a leisurely stroll to Westfield Newmarket Shopping Mecca,+ all that Broadway has to offer including Movies, Pool, Gym, & many eateries / cafes ! What's more, you are in zone for all elite schools -AGS, EGGS, ENPS & ANI + walk to private schools incl. St Cuths, Dio, ACG Parnell + short commute to King's Prep .

Upon entry you will appreciate the gleaming polished wooden flooring, the updated kitchen & bathroom + there's a heat pump too.

So if you are a location lover looking for entry into prime school zones + affordable buying in this most desirable suburb...THIS IS ESSENTIAL VIEWING!

FOR FURTHER INFORMATION INCLUDING TITLE, LIM, AUCTION DOCUMENTS

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$630,000aumento del 50% desde 2017 año

valor del terreno$970,000aumento del 24% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso92m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA74B/975

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 127641, GARAGE 2 DP 127641, LOT 10 DP 31391 607M2, STORE 2 DP 1276

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 127641, GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 127641 AND STORAGE 1 DEPOSITED PLAN 127641

Impuesto Territorial$3,940.17
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Epsom Girls Grammar School	0.88 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Epsom Normal School	0.92 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 353	8	detalle
Auckland Normal Intermediate	1.07 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle
Auckland Grammar School	1.88 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Baradene College	2.93 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Halifax Avenue y Alrededores
El barrio Halifax Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Epsom

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom

número de ventas(últimos 12 meses)

36ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,506,203

bajo: $830,000, alto: $2,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$822

bajo: $180, alto: $1,795

gráfico de precios de propiedades en Epsom

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,506,203	2.8%	36
2023	$1,465,501	-14.5%	19
2022	$1,715,000	-1.3%	18
2021	$1,737,500	21.5%	36
2020	$1,430,000	15.8%	41
2019	$1,235,000	-6.8%	25
2018	$1,325,000	0.4%	49
2017	$1,320,000	-3.6%	27
2016	$1,370,000	14.2%	31
2015	$1,200,000	21.2%	43
2014	$990,000	-	47

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/73 Margot Street, Epsom	0.29 km	3		102m²	2024 año 10 mes 21 día	$1,300,000	Council approved
7/223 Manukau Road, Epsom	0.27 km	3	1	0m²	2024 año 09 mes 17 día	-	Council approved
1/227 Manukau Road, Epsom	0.21 km	3	2	158m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved
287 Manukau Road, Epsom	0.21 km	3	1	393m²	2024 año 08 mes 06 día	-	Council approved
1/227 Manukau Road, Epsom	0.21 km	3	2	158m²	2024 año 07 mes 10 día	-	Council approved