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2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

$3,549,000

2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
2
2
245m2
610m2
HouseFecha de Listado 08-28 00:00
Doble gramáticaMás popular

Epsom 4Habitaciones Retiro de la Zona Gramatical

Ubicada al final de un amplio camino privado en Ranfurly Road, se encuentra esta casa familiar de calidad, construida en dos niveles, con 4 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite), que le permite descansar tranquilamente y disfrutar de su tiempo libre. El entorno es exuberante, tranquilo y muy privado, y la construcción es una combinación de Hormigón Rugoso y Revestimiento de Cedro, construida en 1995.

Esta vivienda ofrece la mezcla perfecta de practicidad y diseño arquitectónico, brindándole a usted y a su familia una excelente luz natural y espacios interesantes para utilizar como desee. El sol de la mañana ilumina la cocina y la sala familiar. Las áreas de estar inferiores se abren a una amplia terraza exterior envolvente, bañada por el sol, ofreciendo el lugar perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre y barbacoas nocturnas. El garaje con acceso interno doble se abre hacia una zona pavimentada, ofreciendo espacio para su remolque o pequeña embarcación.

La verdadera joya es que está a minutos de las rampas de acceso a las autopistas del sur y del norte, el centro comercial Westfield de Newmarket, el Hospital de Auckland y el CBD. Además, se encuentra en la zona de algunos de los mejores colegios de Auckland, incluyendo Auckland Grammar y Epsom Girls' Grammar.

Tenga la seguridad de que esta propiedad cuenta con los tres ingredientes clave: PRIVACIDAD, SEGURIDAD y UBICACIÓN.

2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland Grammar Zone Retreat

Nestled down a wide private right-of-way off Ranfurly Road, is this quality built, two-level 4-bedroom 2-bathroom (one an En-suite) family home, that allows you to rest easy and enjoy your downtime. The setting is lush, tranquil and so private & the construction is a mix of Roughcast Concrete Stucco & Cedar Weatherboard, built in 1995.

This home has the perfect mix of practicality and architectural design, offering you and your family brilliant sunlight and interesting spaces to use as you please. The morning sun splashes into the kitchen and family room. The lower living areas open onto the spacious, sun-drenched wrap-around outdoor living terrace, offering the perfect spot to enjoy al-fresco breakfasts and evening barbeques. The double internal access garage opens through to a paved area, offering space for your trailer or small boat.

The real piece-de-resistance is that you are minutes away from the southern and northern motorway on-ramps, Newmarket's Westfield Shopping Mall, Auckland Hospital and the CBD. On top of this you're in zone for some of Auckland top schools, including Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar.

Rest assured this property has the three key ingredients - PRIVACY, SECURITY and LOCATION.

VIEWING BY PRIVATE APPOINTMENT ONLY - NO OPEN HOMES

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$800,000aumento del 3% desde 2017 año
valor del terreno$2,800,000aumento del 40% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,600,000aumento del 29% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno610m²
Área del Piso245m²
Año de Construcción1999
Número de TítuloNA109D/306
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 178078 512M2, LOT 3 DP 178078 98M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2-3 DEPOSITED PLAN 178078,610m2
Impuesto Territorial$7,698.63
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.31 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.71 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
0.99 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.84 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9
Baradene College
3.24 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:610m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ranfurly Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom
gráfico de precios de propiedades en Epsom
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,665,000
-4.8%
45
2023
$2,800,000
-13.2%
29
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-10.5%
51
2020
$2,590,000
11.4%
53
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
23A Inverary Avenue, Epsom
0.13 km
3
1
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,525,000
Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom
0.21 km
5
4
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$2,280,000
Council approved
1/227 Manukau Road, Epsom
0.22 km
3
2
158m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom
0.23 km
3
3
0m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
287 Manukau Road, Epsom
0.21 km
3
1
393m2
2024 año 08 mes 06 día
-
Council approved

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código de propiedad:RMU40899última actualización:2025-01-08 14:45:38